ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ СЧЁТЧИК В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ УСТАНОВИТЬ МОЖНО, НО ДОРОГО

­ - Мы, жильцы дома №2 по улице Энгельса (ныне ул. Братьев Кожакиных), просим прокомментировать объявление администрации ООО «Житлосервис­КР», которое было вывешено на подъезде. В нем сказано: «В тариф по содержанию домов и придомовых территорий включена услуга «освещение мест общего пользования». Так как стоимость электроэнергии с 01.03.2016 г. повысилась на 25%, стоимость за освещение мест общего пользования в среднем теперь составляет 0,99 грн. (с учетом НДС) за 1 кВт. В связи с этим стоимость данной услуги для каждой квартиры увеличится на 25%». Правомочна ли администрация так поступать? Нам кажется, было бы более правильно установить электрический счетчик в подъезде и подключить к нему все лампочки на лестничных площадках и таким образом оплачивать использованную электроэнергию по факту.
 

  Разъяснение по данному письму жильцов специалисты ООО «Житлосервис­КР» дали следующее.
  Дом №2 по ул. Энгельса -­ двухэтажка старой постройки на два подъезда, в нем всего 12 квартир. При постройке дома не была предусмотрена установка счетчиков электроэнергии на подъезд, поэтому есть необходимость менять проводку, а это большие затраты на сегодняшний день. Все затраты, связанные с этим (стоимость счетчиков, материалов, работа) будут распределены на жильцов дома в рамках существующего тарифа пропорционально площади квартир.
  Для данного дома тариф составляет 2,78 грн./м кв. жилой площади. Он был утвержден в 2011 году и за пять лет не пересматривался, как и для других домов. И если ранее доля стоимости электроэнергии составляла приблизительно 15% от нормативного тарифа и оставшиеся средства направлялись на услуги по содержанию и обслуживанию домов, то сейчас эта доля составляет более 70% и на обслуживание домов остаются копейки.
Поэтому практикуется кредитование домов, когда сумма услуги разбивается на несколько месяцев в рамках действующего тарифа. Если с предложением установить прибор учета выходят сами жильцы, то оговариваются все моменты, включая покупку счетчика за свой счет, чтобы снизить затраты.
  Учитывая это, пока ни в одном малоквартирном доме электрические счетчики в местах общего пользования не устанавливались. Однако, согласно плану, приборы учета уже установлены фактически во всех девятиэтажных и многоподъездных пятиэтажных домах, где большое энергопотребление (особенно в домах с лифтами).