КАК ОФОРМИТЬ НЕЗАКОННУЮ ПОСТРОЙКУ?

-­ У меня есть в частной собственности доля жилого дома (1/4) на поселке Победа на неприватизированном земельном участке. На этом же участке стоит летняя кухня, возведенная мной нелегально, которую я в данный момент сдаю квартирантам. Земля приватизируется на другого собственника (сестру). Вправе ли я оформить постройку на себя? Как это сделать?

Александр Сергеевич

-­ Земельный участок не может приватизироваться только на Вашу сестру, поскольку Вам принадлежит 1/4 часть дома, расположенного на этом участке. Согласно ст.120 «Земельного кодекса» Украины, Вы имеете право на долю этого земельного участка.
Если у Вас официально не выделена часть, то есть дом находится в Вашей с сестрой совместной собственности, то и земля будет и Вашей в том числе. Оформить незаконную постройку на себя Вы сможете, но сначала необходимо выделить Вашу часть участка в натуре, чтобы на ней находилась и летняя кухня. Затем Вам необходимо обратиться с заявлением в БТИ о регистрации этой хозпостройки и внесении ее в технический план участка с домом. После выделения части у Вас будет отдельный техплан, отдельный участок, номер домовладения и т.д.