Як оформити свідоцтво про право на спадщину на пай?

Я не можу оформити свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай) після смерті матері, з якою я проживала разом, тому що відсутні оригінали документів на пай (вони втрачені), лише є копії. Нотаріус мені відмовив оформити свідоцтво, але спадщину я прийняла. Як мені бути?

Поліна Степанівна

Ви прийняли спадщину, оскільки на день її відкриття (смерті вашої матері), проживали разом із спадкодавцем. Згідно з ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Протягом встановленого законодавством шестимісячного строку з часу відкриття спадщини ви можете звернутися до нотаріальної контори з наявними документами та заявою про її прий­няття.

Якщо у вас немає оригіналів документів, відповідно до вимог ст.392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання в разі, якщо таке право оскаржується або не визнається іншою особою, або у разі втрати спадкоємцем документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат, виданий районною (міською) державною адміністрацією.

Але також документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є і рішення суду про визнання права на земельну частку. Ви можете самостійно звернутися до місцевого суду про визнання права власності в порядку спадкування на вашу земельну ділянку, оскільки чинним законодавством в даному випадку не визначено позасудовий порядок вирішення цього питання.

Можете позиватися до міської (сільської ради), де ви проживаєте, або до нотаріуса, який вам відмовив у праві на спадкування.

Але для початку все ж доведеться зібрати до суду документи:

1. Довідку про склад вашої сім’ї (надає ЦНАП).

2. Свідоцтво про смерть матері.

3. Ваше свідоцтво про наро­дження (для підтвердження родинних зв’язків.)

4. Якщо ви чи ваша мати зверталися до управління Держгеокадастру щодо оформлення документів, необхідно взяти довідку з цієї служби щодо вашого паю або надати наявні документи.

5. Якщо немає оригіналу сертифікату на право на земельну частку, зверніться до міської (сільської) ради, які видавали його раніше, з проханням надати вам дублікат. Якщо у вас будуть відмови, їх також необхідно додати до суду.

 

6. Постанову нотаріуса про відмову на спадщину, якщо до того, як звернутися до суду, ви зверталися до нотаріуса.

7. Копію трудової книжки вашої матері, якщо вона працювала в колгоспі та не отримала документів на землю вчасно.

8. Якщо документи на землю втрачено, обов’язково надайте оголошення у газеті та до суду додайте це оголошення надрукованим.

Обов’язково зазначте коли, де і на яких підставах ваша мати отримала право на земельну частку (пай), як вам стало відомо, що оригінали документів втрачено. В заяві до суду зазначте клопотання про витребування у нотаріуса спадкової справи.

Маючи наявні документи, в позовній заяві до суду ви можете написати, що вступили в управління та розпорядження спадковим майном, однак не можете оформити свої спадкові права в позасудовому порядку в зв‘язку з втратою правовстановлюючих документів на земельну частку, і просити задовольнити ваші вимоги як спадкоємця.

Вікторія ГУСАКОВА