Как получить кадастровый номер

- Я являюсь собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, право собственности на который не зарегистрировано. Подскажите, пожалуйста, какие действия мне необходимо выполнить для того, чтобы присвоить кадастровый номер указанному земельному участку.

На вопрос отвечает директор Юридической ассоциации «Регио­нальная правовая группа» Евгения Палий:

- Прежде всего необходимо отметить, что данные правоотношения регулируются нормами Земельного кодекса Украины, Законов Украины «О государственном земельном кадастре» (далее - Закон), «О землеустройстве», Порядком ведения государственного земельного кадастра, утверждённого постановлением КМУ №1051 от 17.11.2012 г. (далее - Порядок).

Согласно с п.3 Заключительных и переходных положений Закона, в случае, если на земельном участке, право собственности (пользования) на который не зарегистрировано, расположен жилой дом, находящийся в частной собственности, кадастровый номер такому земельному участку присваивается по заявлению владельцев дома на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности).

Исходя из письма Гос­зем­агентства Украины №11372/17/ 7-13 от 26.06.2013 г. , кадастровый номер такому земельному участку присваивается в соответствии с положениями Порядка. Датой, с которой кадастровый номер считается присвоенным, является дата государственной регистрации земельного участка.

Более того, решение соответствующего органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на разработку указанной документации не требуется.

В силу положений п.69 Порядка внесение сведений (изменений к ним) в Государственный земельный кадастр осуществляется по заявлению заказчика документации по землеустройству или ее разработчика от имени заказчика, если это предусмот­рено договором на выполнение соответствующих работ.

Для присвоения кадастрового номера земельному участку, на котором расположен жилой дом, находящийся в частной собственности, Вам, как собственнику дома, необходимо:

1) заключить с проектной организацией, которая занимается разработкой землеустроительной документации, договор на разработку технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности);

2) после составления указанной технической документации обратиться в управление (отдел) Госземагентства Украины, по месту расположения земельного участка, с заявлением о внесении сведений в Государственный земельный кадастр, прилагая к нему разработанную техническую документацию.

3) получить извлечениеизГосударственного земельного кадастра в течение 14 рабочих дней.