КОНЕЦ СВЕТА

Говорят, без воды и ни туды и ни сюды. Но воду можно хотя бы купить или набрать из колодца. А вот если отключить электричество при том, что газа в вашем доме нет и вы готовите на электроплите, а воду греете бойлером, то получится, что и вовсе жизни нет.

Тем не менее такое несчастье случилось с жильцами общежития по улице Николая Свитальского, 1б (бывш. Коротченко). По распоряжению ДТЭК «Днепрооблэнерго» 29 сентября 2016 года их 9-­этажный дом полностью отключили от электроснабжения. 292 семьи, в том числе одинокие старики, родители с маленькими детьми оказались просто в безвыходном положении. Разумеется, люди начали бить во все колокола ­ звать на помощь чиновников, прессу, телевидение.
Вот и звонок в редакцию «Пульса» был как крик отчаяния. Женщина на том конце провода нервно сообщала, что уже несколько дней жильцы общежития живут без электричества, и это в прямом смысле конец света. Объясняла, что причина в компании­управителе, которая якобы своевременно не перечислила ДТЭК «Днепрооблэнерго» коммунальный платёж за электроэнергию за три пос­ледних месяца. А это, ни много ни мало, ­ более 90 тыс. грн., из­за чего образовался долг и, следовательно, общежитие обесточили. А поскольку управитель месяц назад уволилась, то и немалые деньги, вероятно, тоже ушли вместе с ней.

НЕТ КОНТАКТА
Электрики шутят, что на самом деле существует всего две неисправности: либо нет контакта там, где он нужен, либо он есть там, где совсем не нужен. Удивительно, как точно эта шутка объясняет ситуацию, сложившуюся в общежитии.
Как известно, с 1 июня 2016 года
должен был вступить в силу Закон, согласно которому жильцы многоквартирных домов обязаны либо создать ОСМД, либо самостоятельно найти домоуправителя. В противном случае местные власти получают право на своё усмотрение передать дом в управление той или иной компании. Потом, правда, действие закона немного отсрочили, но суть не в этом.
Готовясь к грядущим переменам, жильцы на собрании приняли решение передать своё общежитие, в котором 109 приватизированных и 183 неприватизированные квартиры, в управление компании «Цереус Сервис Плюс» во главе с Тамарой Деомидовой. К слову сказать, Тамаре Николаевне в этом деле опыта не занимать ­ она стояла у истоков создания ОСМД в Кривом Роге и со временем возглавила это движение. Сейчас является председателем городской Ассоциации ОСМД «Кривбассдобробут».
Скажем так: хозяйство управителю досталось хлопотное, ибо общежития никогда не отличались особой ухоженностью. Кроме того, контингент жильцов в них, как правило, своеобразный, и общежитие по улице Николая Свитальского, 1б ­ не исключение. Не все жильцы исправно платят за коммунальные услуги, из­за чего общага в долгах как в шелках. Тем не менее в мае 2016 года
управитель взялась за работу. Казалось бы ­ есть контакт! Ан нет! Уже в сентябре Тамара Деомидова отказалась от обязанностей управителя общежития, вернув все документы уполномоченному от домового комитета Виктору Дичику.

НА ЛЮДСКОЙ РОТОК НЕ НАКИНЕШЬ ПЛАТОК
Уже через полчаса после звонка в редакцию я была в общежитии, и вскоре вокруг меня собралась группа возмущённых людей. Они говорили о том, что якобы никто из них не хотел переходить в управление компании «Цереус Сервис Плюс», всё против их воли решила горстка жильцов во главе со Светланой Кожемяк, которая ещё та штучка. В частности, используя своё положение замес­тителя уполномоченного по общежитию, неплохо на этом имеет. Потому-­то она якобы и с Део­мидовой быстро нашла общий язык. Сетовали, что всё это время управитель исправно получала зарплату, но ничего для общежития не делала.
Я пыталась возразить, что три месяца ­ слишком уж короткое время, чтобы увидеть результат, но не была услышана.
Ну и, конечно, речь зашла о деньгах. Собственно, весь сыр­бор, оказывается, и разгорелся из­-за того, что спустя пару месяцев после передачи общежития под эгиду компании «Цереус Сервис Плюс», член ревизионной комиссии Нина Федченко и ещё несколько жильцов потребовали у Тамары Деомидовой отчёт о прохождении финансов.
­ Так нам не то что отчёт не предоставили, нас даже на порог офиса не пустили, ­ говорят наперебой Нина Федченко и Светлана Сафронова. ­ Прямо перед носом дверь захлопнули. Тогда мы вызвали полицейских. Правда, никакого воздействия это не возымело, но хотя бы был составлен соответствующий протокол. В итоге Тамара Деомидова взяла да и самоуволилась. При этом внесённые нами платежи за коммунальные услуги поставщику электричества не перечислила. Вот теперь и кукуем без света. Скоро будем жечь во дворе костры, чтобы еду себе приготовить.
К сожалению, мобильный Тамары Деомидовой был отключён, поэтому прямо в присутствии жалобщиков я набрала номер Светланы Кожемяк, переключив, чтобы все слышали, наш разговор на громкую связь.
-­ Светлана Дмитриевна, поскольку Ваши соседи по общежитию считают Вас виновной во всех своих бедах, хотела бы выслушать Вашу точку зрения на сложившуюся ситуацию.
­- Что я Вам скажу: в любом деле всегда найдётся тот, кто недоволен. У нас же таких набралась целая группа, вот они и колотят всех вокруг себя. Собственно, эти люди и поспособствовали тому, что произошло отключение электричества. Дело в том, что между компанией «Цереус Сервис Плюс» и ДТЭК «Днепрооблэнерго» был заключён договор об оплате коммунальных платежей раз в три месяца одной суммой. Она составила 93 тыс. грн., и деньги находятся на расчётном счёте. Он на сегодняшний день заблокирован теми самыми людьми, которые строили козни управителю. Заблокировать­то заблокировали, а вот разблокировать оказалось проблематично. Тем временем, согласно договору, подошёл срок внесения коммунальных платежей за потреб­лённую электроэнергию. Компания ДТЭК «Днепрооблэнерго» прислала уведомление, что в случае неуплаты долга до конца сентября 2016 года подача электроэнергии будет прекращена. А так как расчётный счёт до сих пор не разблокирован, а значит, в указанный договором срок платежи не поступили, то поставщик услуги всего лишь выполнил своё обещание. Сегодня вечером состоится собрание при участии представителей местной власти, депутатского корпуса, на котором будет рассматриваться и этот вопрос, и вопрос избрания нового управителя.
Забегая наперёд, скажу, что на собрании заместитель председателя исполкома Покровского (Жовтневого) райсовета Александр Карый и присутствовавшие там депутаты настоятельно рекомендовали жильцам общежития закопать топор войны, уладить конфликт и возобновить сотрудничество с компанией «Цереус. Сервис Плюс». Но прислушаются ли они к этой рекомендации, пока неизвестно.
А я тем вре­менем публично задаю ещё один неудобный вопрос Светлане Кожемяк:
-­ А правду ли здесь говорят, что Вы, пользуясь служебным положением, сдаёте внаём пустующие комнаты, зарабатывая на этом хорошую денежку?
­- Неправда, и это можно легко проверить. Да, в общежитии было несколько незаселённых комнат, но, согласно решению райисполкома, они теперь заняты. Называю: комнаты №109 и №518 предоставлены участникам АТО, в комнате №320 живёт переселенец из Донбасса, в комнате №702 поселили инвалида, а комнату №740 занимает работник правоохранительных органов. При желании все решения райисполкома могу предоставить.
Вот уж действительно, как в том анекдоте: «Слышал, у Васи дочь оказалась гулящей? ­ Но у Васи нет дочери, у него сын. ­ Да ладно, какая разница!» Вот ведь и деньги оказались на месте ­ никто их не присвоил, и в том, что свет отключили, жильцы сами виноваты, и Светлана Дмитриевна комнатами не торгует.

ВОЗМУЩАТЬСЯ ЛЕГЧЕ ВСЕГО
Когда разговор подошёл к завершению и я направилась к выходу, меня остановила молодая женщина.
­- Я Оксана Фартушная, ­- представилась она коротко. -­ Горько и стыдно слушать, как эти люди обгадили при Вас и Светлану Кожемяк, и управителя Тамару Деомидову. Неправда, что нас якобы силой вынудили к сотрудничеству с компанией «Цереус Сервис Плюс» ­ на собрании большинство людей было «за». А тётя Света ­ она же как пчёлка. И подъезд благодаря ей начали ремонтировать, и домовой счётчик на тепло установили. Когда собирали деньги на счётчик как раз те, кто больше всех сейчас возмущается, и не хотели раскошеливаться. Или вот, посмотрите, на эту, её стараниями оборудованную во дворе, замечательную детскую площадку. У меня двое детей, и как хорошо, что им теперь есть где играть. Но вы думаете хоть один из тех, кто сейчас тётю Свету грязью обливал, вышел да помог тот же песок по площадке разбросать? Куда там! Одни возмущения да ругань, мол, зачем нам под окнами детская площадка?
Пока был управитель, и слесарь был всегда под рукой, и дворник на месте. А теперь во дворе вообще никто не убирает. Сейчас без света сидим, без лифта на 9­й этаж ходим, а там, глядишь, если так и дальше будет продолжаться, и без тепла останемся. Потому что кричать да возмущаться каждый горазд, а таких, чтобы стать да сделать что­то полезное для всех, желающих не больно отыщется.
«Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдёт», ­ утверждает известная басня. На вечернем собрании представители райисполкома и депутаты обещали по мере возможности посодействовать тому, чтобы подачу элект­ричества в общежитие всё же возоб­новили. Я позвонила в общежитие два дня спустя. Электричества ещё не было. Шес­той день...

СВЕТ ВРЕМЕННО ДАЛИ
Мы попросили юриста Александ­ра Савченко, который помогал жильцам общежития в разрешении их конфликта, прокомментировать ситуацию.
­ Подача электричества в общежитие возобновлена 5 октября 2016 года после того, как была частично погашена задолженность за электроэнергию перед ДТЭК «Днепрооблэнерго» в сумме 75 тыс. грн. Также был заключён договор о реструктуризации остального долга в сумме 55 тыс. грн. сроком на три месяца при условии 100%­ной проплаты текущих платежей за электроэнергию. Если по истечении этого срока долг не будет погашен, возможно повторное полное отключение общежития от электроснабжения.
В воскресенье состоялось общее собрание жильцов, на котором управителем общежития избрана управляющая компания «Наш дом». На собрании было принято дополнительное соглашение о точечном отключении от электроснабжения 77 квартир злостных должников, совокупный долг за электроэнергию которых ныне составляет 21 тысячу гривен, а также о том, что жильцы тех квартир, где нет счётчиков электроэнергии, обязаны их установить в кратчайшее время.

Марина ЧУДНОВА