Дом мочится под себя

«Все дерьмо течёт в подвал», - пожаловались жильцы дома №15 по улице Ногина.

Канализационные стоки затопили подвал вышеназванного дома еще 12 августа. Однако проблема, по словам жильцов, три недели не разрешалась.

- Решили действовать официально. Звонить по телефону бесполезно, ибо без бумажки ты то самое, из чего состоят фекальные воды, - рассказывает Конс­тантин, активист дома. - 13 августа мы отправили письменные обращения и в «Дом.Ком», и в райисполком на имя председателя Корытника, а еще раньше оставляли сообщение в диспетчерском пункте горводоканала. Но вот сегодня уже 22-е, а подвал до сих пор в жиже. И так постоянно. Комары у нас круглый год. В квартире на первом этаже вонь летом стоит неимоверная. Невозможно дышать и в подъезде. Опять-таки, живность всякая, крысы… Сколько мы ни обращаемся в наш «Дом.Ком», нас зачастую футболят стандартными отписками, в которых речь идет о чем угодно, о долгах, о незаключенных договорах, но не о решении проблемы.

- Проблема мок­рого подвала существует у нас давно и обостряется периодически. Стоит открыть окно - и в квартиру врываются удушливые испарения, - жалуется жительница дома Наталья. - Особенно эффектно в холодное время: вонь сопровож­дается «роскошными» клубами пара. Как выглядит фундамент дома - и предположить страшно. Десятилетия сырости вряд ли сделали его прочнее. Наша семья, большинство соседей аккуратно платят за коммунальные услуги, однако, как показывает история с канализацией, тянущаяся еще с существования ЖЭКа №31, люди не получают эти самые услуги в полном объеме.

Особенно пострадало от канализационных стоков кафе «Камелот», расположенное в части подвала этого дома. Оно не работает с 2011 года. Нерентабельно. Его владелец Олег Мирошниченко решил его продать. Во время затопления канализацией помещение кафе выглядело, мягко говоря, не очень. Тяжелые столы и стулья интерьера «под рыцарский замок» буквально плавали в дерьме. Стоки поднялись на высоту метр двадцать сантиметров! Потом периодически спадали на 20-30 см. Но проблема до сих пор так и осталась нерешенной.

- Канализационная труба обратки, проходящая под наклоном в нашем помещении, была закупорена клапанами, - рассказывает Мирошниченко, - а после проведенных «Дом.Комом» каких-то очистных работ клапаны были пробиты. Это нарушение целостности и спровоцировало порыв и затапливание подвала и помещения кафе стоками. Тем более магистральный колодец забит здесь был всегда. Да, после наших обращений «Дом.Ком» выслал спецов с техникой, что-то там откачивали из подвала. Но почему-то ночью. может, чтобы в траву всё откачанное слить? Машины с бочкой у них не было. Потом у коммунальщиков начались какие-то проблемы с насосом и они уехали. А помещение моего кафе так и осталось загаженным.

По словам владельца кафе, всё было нормально, пока у него был заключен договор с 31-м ЖЭКом. С появлением же год назад «Дом.Кома» всё пошло наперекосяк. Предпринимателю насчитали долг, который платить он не собирается, потому как не видит за что. Договор же с управляющей компанией (УК) мужчина подписывать не горит желанием. А как раз отсутствие договора на предоставление услуг между УК и владельцем кафе и является камнем преткновения в диалоге сторон.

«Нет договора - мы не обязаны ничего делать», - такая позиция у «Дом.Кома». «У меня непонятно за что требуют 2600 гривен за предыдущее время обслуживания. Какое обслуживание? В чем оно заключалось? Я юридическое лицо, меня не так трудно найти, но от «Дом.Кома» я не получал никаких бумаг, предложений», - такая позиция у предпринимателя.

В свою очередь, в «Дом.Коме» своя правда.

- Во-первых, кафе «Камелот» - это частная собственность: за период с 1 апреля 2013 года владельцем этого заведения не было уплачено нам за обслуживание ни копейки, - разъясняет Иван Карый, директор УК «Дом.Ком». - Во-вторых, вопрос с подтоплением подвала в доме №15 у нас на контроле - пос­ле рассмотрения обращений жильцов наша бригада выехала, обследовала подвал и выявила подтопление со стороны дворовой магистрали, затем частично откачала нечистоты с привлечением сотрудников горводоканала. Осталось немного сырости (для естественного осушения), так как больше произвести откачку технически просто невозможно. Но я сейчас отправлю туда сотрудников для проверки состояния подвала.

Через час директор в телефонной беседе сообщил «Пульсу», что подвальное помещение дома сухое, при желании обследование можно произвести с жильцами дома. Ну а что касается кафе, - то за территорию частной собственности они отвечать не могут.

- Это проблема самого предпринимателя. Договор на обслуживание с ним у нас не подписан, а значит, мы, согласно статьям №№19, 20, 21 Закона о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, ничего ему не обязаны. Тем более что он нам должен. Мы неоднократно пытались вручить владельцу оповещение о долге - и напрямую, и через соседей, но он нас избегает, - говорит Иван Карый.

Что касается проведения мероприятий дезинфекции и дератизации, а по простому травли комаров и крыс в подвале, то она будет проведена подрядчиком, компанией «Сансервис», как только подвал окончательно высохнет - такие нормы. Так нас заверили в УК «Дом.Ком».

***

Что имеем? В итоге неразрешенного конфликта предпринимателя с управляющей компанией страдают опять-таки жильцы дома, которые по-прежнему, пусть и в меньшей степени, но продолжают дышать канализационными испарениями.

Ольга Ворон