ВСТУПИТЬ ВСТУПИЛИ...

 Эта тема о создании новой формы коллективной жизни в космосе, точнее -­ на планете Земля, а ещё точнее -­ в одной из её частей -­ небольшом государстве, расположенном в восточной части Европы под названием Украина, была на слуху у всех землян­-украинцев ещё пару лет назад. И называлась эта ранее никем неведомая форма ­- общество совладельцев многоквартирных домов или коротко -­ ОСМД.

 Возникла она не случайно. Ведь множество жилищ в этой части планеты строилось еще до того, как первый человек побывал в космосе. Годы шли, жилье ветшало, средств на его содержание в государственной казне предусмотрено не было, поэтому дома стали приходить в негодность. И дошли они уже до такого состояния, что государству нужно было срочно скидывать этот балласт.
 Решили скинуть на тех, кто в этих домах живет. Обозвали этот процесс созданием ОСМД и запустили его в массы.
 Мощная рекламная кампания, на которую денег не жалели, сделала свое дело: народ клюнул на приманку в виде самостоятельного распоряжения деньгами и контроля над тем, куда они идут. Жильцы многоэтажек, хоть и туго, со скрипом, стали создавать некое подобие коллективной собственности.
 И ладно, когда в такие «колхозы» вступали те, кто живет в более-­менее новом жилье ­построенных в 80-­х годах прошлого столетия микрорайонах, там хоть дома еще не на ладан дышат. Но куда полезли те, кто живет в полугнилых «хрущевках» или бараках, сооруженных хоть и на совесть, но еще немецкими военнопленными? Они что ­- не понимали, какую ответственность на себя берут, и в какую копеечку им будет обходиться содержание дома? Ведь эйфория под названием «На фиг нам нужен этот ЖЭК» очень скоро проходит, и наступают суровые будни.
 И в буднях этих случается всякое. Вон недавно на Заречном дело чуть до смертоубийства не дошло -­ председателя ОСМД хотели снять, а он возьми и пальни из пистолета в наиболее агрессивных членов сообщества. А ведь среди этих членов наверняка были и те, кто когда-­то поддержал флешмоб о коллективной, так сказать, внежэковской, форме жизни.
 Итак, пелена с глаз спадает, и народ начинает роптать. Особенно ропот слышен в отопительный период, когда дома, в которых были созданы ОСМД, тепловики из-­за долгов не подключают к теплу. В прошлом году, к примеру, в некоторых домах-­должниках на микрорайоне Восточный батареи стали теплыми уже после того, как синий-­синий иней лег не только на провода, как в той песне поется, но и на подоконники. Причем внут­ри квартир.
 В подобных случаях, чтобы добиться, чтобы в квартирах было тепло, люди начинают звонить и ходить по различным инстанциям, в том числе, по редакциям газет.
На днях в «Пульс» заглянула Валентина Дульская. В доме №60, по улице С. Колачевского, где она проживает, было создано ОСМД «Терны-­60». Как утверждает Валентина Ивановна, сама она была против этого, но так как ее поддержало меньше 51% жильцов, народ таки вступил туда, откуда ногу не вытянешь. Но сама Дульская не считает себя членом ОСМД.
 - Я, как и собственники еще 38 квартир, была против разрыва отношений с управляющей компанией и создания ОСМД, ­- уверяет она. ­- Но наша молодежь была «за», хозяева 41 квартиры проголосовали положительно, поэтому ОСМД было создано. Таким образом, у нас полдома (41 квартира) -­ ОСМД, а полдома (39 квартир) -­ нет.
 - Как так? А за обслуживание дома вы и другие «отказники» кому платите? -0 ­ интересуюсь у нее.
 - ОСМД.
 - Значит, вы тоже туда входите.
 - Нет, мы не голосовали ни за него, ни за председателя, поэтому мы не ОСМД.
  Спорить я с ней не стала, а попросила рассказать о цели визита.
  Цель оказалась банальной -­ люди в доме мерзнут, температура в квартирах, по словам нашей читательницы, ­- 14­-15 градусов со знаком плюс вместо положенных по нормам восемнадцати. А причина такого неудобства кроется, по мнению Дульской, в председателе ОСМД Елене Власенко, которая не выполняет возложенные на нее обязанности.
 С момента запуска в доме теплосетью отопления, а произошло это в самом начале ноября, батареи в наших квартирах практически холодные, -  рассказывает женщина. ­- Мы замерзаем в полном смысле этого слова. Написали даже заявление теп­ловикам с просьбой снять с нас начисления на отопление, а также установить причину отсутствия нормального тепла в квартирах и наказать виновных. Приходила комиссия, обследовали систему, дали заключение...
 Как утверждает Валентина Дульская, причина отсутствия нормального тепла кроется в соп­ле, однако председатель ОСМД решать проблему не спешит. Для того, чтобы батареи стали горячими, Елена Власенко предложила жильцам поменять трубы. А для этого нужно собрать 130 тысяч гривен. Сумма -­ огромная, вряд ли кто согласится скинуться. Но иначе никак -­ это же ОСМД, а это значит, что все расходы ложатся на плечи членов общества в независимости от того, считают они себя таковыми или нет.
 - Валентина Ивановна, ваше заявление-­жалобу в теплосеть подписали те ваши соседи, кто себя членами ОСМД не считает. А у тех, кто голосовал за его создание, дома тепло? Вы спрашивали у них? Может, и они мерзнут?-­ интересуюсь у посетительницы.
 - Спросить хотела, но они двери не открывают, -­ отвечает.
 - А у председателя в квартире тепло?
 - У нее тепло. Она же не в нашем доме живет.
 У Елены Власенко действительно дома тепло, о чем она нам сама сказала. Более того, она утверждала, что и жильцы дома №60 не мерзнут.
 - К Дульской комиссия из теплосети приходила, -­ рассказывает Елена Николаевна. ­  - Замерили температуру ­- 19 градусов. В других квартирах тоже такая. Она что, хочет, чтобы у нее дома, как в Африке было? Не те времена. 19 градусов - это даже выше нормы. А если принять во внимание, что по дому долг тепловикам 300 тысяч гривен, и почти треть этой суммы задолжали соседи Елены Дульской по стояку, то я вообще не понимаю их претензий.
 - А что там с соплом? Говорят, именно в нем причина, -­ спрашиваю у нее.
 - С ним все нормально. Расчетное сопло ­- 6 мм. Но так как люди жаловались, что дома холодно, его тепловики увеличили до 7,3 мм, стало теплее. В третьем подъезде сейчас действительно проблема ­- треснула запорная арматура. Мы эту проблему будем устранять. Но в квартирах сейчас не холодно.
 Кто говорит правду - ­ наша посетительница или председатель ОСМД «Терны­-60», мы решили выяснить, пройдясь в пятницу, когда на улице была минусовая температура, по квартирам. В самой первой нам открыла женщина в теплых штанах, свитере и замотанная шалью, как бабочка в коконе.
 - Холод собачий, ­- сказала она. ­ Я спать ложусь в том, в чем хожу по хате. Только шаль от холода и спасает.
 - А мы все конфорки с газом зажигаем и греемся, хорошо хоть счетчика нет, как у других, ­  сказали нам во второй квартире.
 - А у нас счетчик стоит, поэтому греемся калорифером. Без него совсем замерзли бы. Света в прошлом месяце 380 кВт накрутили, а что делать? Газом греться дороже выходит - ­ за час более куба «улетает», да и опасно, вдруг где утечка произойдет, - сказали в третьей.
 - У нас бабушка из 6-­й квартиры умерла. Мы думаем, от холода. Не замерзла, нет. Просто болела, а тут еще эти проб­лемы с отоплением. Она перед своей смертью нам говорила, что не выживет в этом холоде и как в воду смотрела, -­ рассказали соседи. ­- А вторую старушку племянница к себе забрала. Ведь бабушка реально сильно мерзла.
  Мы зашли в 12-­ю и 25-­ю квартиры, попробовали батареи. Еле­-еле теплые. Хозяева тоже говорят, что в чем ходят, в том и спят. А еще рассказали, что скидывались по 100­-200 гривен на трубы. На что пошли эти деньги -­ не знают.
 Таким образом, выходит, что неправду сказала председатель ОСМД. В квартирах ­- холодно. А то, что на доме висит долг в 300 тысяч гривен за отопление -­ она права. Только вот он­-то никуда не денется. Более того, будет постоянно расти. Потому что растет цена на газ, а вместе с ней -­ поднимаются тарифы на тепло, а в субсидиях людям отказывают все чаще. При этом материальное благосостояние народа остается величиной постоянной. Потому как инфляция сжирает все те подачки, которые называются увеличением пенсий, соцпособий и зарплат.
 Конечно, проблемы с отоплением возникают во многих домах, вне зависимости от их формы собственности. Но если дом ­- не ОСМД, а обычный, обслуживаемый управляющей компанией, можно туда сходить вместе с соседями и «вынести мозг» сотрудникам. Не поможет -­ пожаловаться в райисполком, горисполком и далее по списку. Можно даже дорогу перекрыть. А если -­ ОСМД, «мозг выносить» нужно только себе самим и конечно же своему председателю. Потому как вы самостоятельно, без всякого давления со стороны, в здравом уме и твердой памяти, приняли решение взять на себя всю ответственность за содержание дома и избрали того, кто будет управлять этим процессом.
                                                                                                                 Елена ЧЕРНИЧКИНА