Проблемное общежитие

Вечером 28 февраля жильцы девятиэтажного общежития №1б по улице Николая Свитальского (бывш. Коротченко) почти на три часа перекрыли уличное движение, образовалась транспортная пробка. Так они выражали свой протест против отключения электроэнергии в общежитии за долги.

В этот день вопрос при вмешательстве представителей Покровского райисполкома удалось урегулировать, но только до 15 марта. Если до этого времени жильцы не внесут 20 тысяч гривен, электроэнергию вновь отключат до момента погашения долга.
-­ Здесь проживают 182 семьи, много деток. У меня, например, пятеро детей. Газовых плит нет, общих кухонь нет. Готовим еду, воду греем только на электропечках. Счётчики у нас стоят в комнатах, есть и общий счетчик, -­ рассказывает Светлана Горобец. -­ В феврале по какой-­то, пока непонятной для нас, причине общий счетчик намотал электроэнергии на 70 тыс. грн., это очень много, так как в январе было 45 тыс. грн. Получилась задолженность, без предупреждения электроэнергию отключили. Проблема ещё и в том, что каждый проживающий в общежитии платит деньги не напрямую ДТЭК «Днепрооблэнерго», а управителю. Поэтому получается, что в одинаковой мере страдают и те, кто ежемесячно добросовестно оплачивает все платежки, и те, кто не считает нужным это делать. А таких у нас, к сожалению, немало.

ВОРУЮТ ДРУГ У ДРУГА
Общежитие ранее принадлежало шерстопрядильной фабрике, преимущественно здесь жили работники предприятия. Сейчас в нем большая часть квартир приватизирована или выкуплена. В прошлом году здесь было создано ОСМД, причём как уверяли жильцы, без их единодушного согласия.
­ Я с рождения живу в общежитии, но приватизировать комнату смысла не вижу, так как стою на очереди на получение квартиры. Так вот. Когда шла речь о создании ОСМД, тех, кто живёт в неприватизированных квартирах, лишили права голоса. Хоть мы и были против, наше мнение никого не интересовало, ­ рассказывает Юлия Дедюра. ­ Мы здесь вообще живём, как на вулкане. То воду отключат, то электроэнергию. Из-­за перегрузок старая проводка периодически выгорает по стоякам. В сентябре прошлого года на две недели электроэнергию у нас за долги уже отключали, мы жили на сухих пайках. Проблем масса, здание старое, трубы отопления в подвале текут, их срочно нужно менять, этот отопительный сезон еле протянули. А теперь, когда ЖЭК нас больше не обслуживает, жильцы и вовсе должны за свой счет латать все дыры.
С конца прошлого года общежитие больше не ОСМД, его обслуживает управляющая компания. На общем собрании жильцы решали, как жить дальше, где брать 20 тысяч на погашение долгов и какими методами воздействовать на должников.
Основной учёт потреблённой электроэнергии ведётся по общедомовому счётчику, который установлен в отдельно стоящем строении. Причём, жильцы выразили сомнение, что к нему нет каких-­либо «левых» подключений и решили в ближайшее время тщательно всё проверить.
Выяснилось, что около трети проживающих в общежитии за электроэнергию не платят годами. Мало того, проявляют чудеса изобретательности, чтобы пользоваться ею бесплатно. Например, подключаются к розеткам соседей через стену или к чужим счётчикам, общим стоякам. При этом «нахлебники» ведут себя так агрессивно, что вступать с ними в конфликт люди боятся. Кроме того, есть комнаты, которые сдаются квартирантам, а те и коммуналку не оплачивают, и на контакт не идут.
Единственный способ повлиять на неплательщиков ­ отключать их комнаты от электроэнергии. Положительный результат от таких радикальных мер есть, уровень проплат увеличился с 50% до 70%. Но немало и таких, кто со скандалом подключается обратно.
Чтобы всё-­таки избавиться от воровства электроэнергии, управляющий предложил жильцам самоорганизоваться и выбрать на каждом этаже старшими по два­-три ответственных активиста, которые могли бы контролировать должников.
­- Пока вы сами не поймёте, что это нужно только вам, эти вопросы за вас никто не решит. Требовать подключить электроэнергию, не заплатив за неё, неуместно, -­ сказал присутствующий на собрании управитель Александр Савченко.- ­ Выход вижу только в наведении порядка на этажах, для этого жильцы должны обеспечить доступ нашему электрику в каждую комнату. Кто не пустит ­ будем отключать электроэнергию.
МЕНЯТЬ СТАТУС НЕВЫГОДНО
Помимо должников возникновению задолженности по электроэнергии способствует существующая для юридических лиц система оплаты «месяц в месяц». Поэтому, по сути, для жильцов общежития есть только пять дней, чтобы собрать и перечислить деньги.
Представители управляющей компании написали письма в НКРЭКУ и Антимонопольный комитет, чтобы там рассмотрели возможность для жильцов общежитий и ОСМД об увеличении сроков оплаты в течение месяца. В связи с этим рассматривался вопрос, чтобы по каждой комнате была бы небольшая переплата, это позволит стабильно ежемесячно оплачивать электроэнергию.
Обсуждался на собрании вопрос и о платежах по электроэнергии напрямую ДТЭК. Но, как выяснилось, для этого потребуются огромные денежные средства, которых у проживающих в общежитии нет. Помимо реконструкции сетей энергоснабжения здания, разработки поэтажного плана, необходимо менять и статус общежития на малосемейку. А в этом жильцам выгоды нет, так как сейчас они пользуются самым низким тарифом на электроэнергию.
До 15 марта ­ даты, до которой жильцы должны заплатить 20 тысяч гривен долга энергетикам, остаётся совсем немного времени. Хочется верить, что эти люди смогут решить свои проблемы, не перекрывая дороги.

Кристина МАРГИНА