ОСМД - не панацея?

Жительница Терновского района Светлана Лебедь рассказала «Пульсу», что вот уже четыре года как их дом №142 по улице Сергея Колачевского перешёл в ОСМД. Однако комфортно от этого так никому и не стало. Наш корреспондент попытался выяснить, что не устраивает жильцов?

На первый взгляд эта пятиэтажка на 17-­м квартале мало чем отличается от многих других. Четыре года назад большинство жильцов дома проголосовало за вступление в ОСМД. Теперь многие о своем решении пожалели. Отказываясь от услуг управляющей компании, люди надеялись хоть на какие­то перемены к лучшему. Но за эти годы практически ничего не изменилось, считает Светлана Лебедь.
­ Я не против платить за услуги больше, ­ говорит она. ­ Если они предоставляются качественно и в срок. Конечно, многое здесь зависит от самого председателя, если эту должность занимает человек достойный и честный. Нам в этом не повезло. В работе Владимира Крупки нет никакой прозрачности, многое делается без согласия самих жильцов. Субботники никогда не проводятся, никаких документов не допросишься, тарифы на подъездах не вывешиваются. Порой люди не знают, за что платят.
Другие жильцы, с которыми удалось пообщаться, тоже разделяют эту точку зрения. Более того, выразили мнение, что при переходе в ОСМД их уверяли, что ЖЭКи и новые управители будут упразднены и другой альтернативы у них не остается.
-­ Самая большая беда в том, что мы не видим никаких улучшений, -­ говорит жительница упомянутого дома Лидия Искорцева.- ­ За все это время я не отметила бы каких-­то положительных изменений ни в доме, ни на придомовой территории.
Такого же мнения и Галина Деркач, которая нарекает на то, что на придомовой территории практически ничего не делается. Полуразвалившуюся беседку только обещают отремонтировать, как и поставить скамейки возле подъездов хотя бы там, где их нет.
Вспомнили жильцы и об орехе, который кому­то явно мешал, вот председатель и распорядился его срубить. Теперь во дворе ­ ни тени, ни прохлады. Покраску подъездов жильцы делают в основном по своей инициативе и за свой счет.
­- Да и дорога возле дома ­ одни ямы да ухабы, коляску с ребенком не провезти,- ­ говорит еще одна жительница дома Татьяна Прокопчик. -­ Жаловалась председателю и на то, что всю зиму у меня в квартире было +150С, но он говорит, что этот вопрос в компетенции «Криворожтеплосети». Когда же я настояла на создании комиссии ­ батареи тут же потеплели.
Председатель правления дома Владимир Крупка решил вместо слов сразу перейти к делу и показал «Пульсу», что им сделано за два с половиной года. По его мнению, за 44 года, именно столько лет дому, практически все его коммуникации пришли в негодность. Поэтому работу новый председатель и начал с замены труб в подвальном помещении.
­- Может, эта работа и не так заметна, но крайне необходима, ­ -говорит Владимир Николаевич. - ­ И она занимает не один месяц. На эти цели уже израсходовано 91 тысячу гривен. Зато теперь, как видите, везде порядок и никакой течи.
Действительно, то, что ЖЭКам не удалось сделать десятилетиями, председатель сделал за несколько лет.
­- Теперь что касается подачи тепла. Изначально температура воды на дом подается тепловиками не выше 600С, ­ председатель показывает на показания теплосчетчика, ­ но на смесительной камере, откуда и поступает в батареи, она уже ниже ­ 470С. Никакими манипуляциями, в чем иногда обвиняют меня жильцы, выше температуру не поднять.
Свои доводы есть у Владимира Крупки и по поводу благоустройства придомовой территории.
­ Мне понятно желание жильцов дома, которые хотят улучшить все сразу, ­ поясняет он. ­ Но так не бывает. Поэтому на своих собраниях, которые по уставу проводятся два раза в год, мы и должны решать наболевшие вопросы и предоставить отчет о проделанной работе. Одно из таких у нас запланировано на март. А по поводу спила ореха могу сказать только одно ­ дерево было в аварийном состоянии и его необходимо было убрать, чтобы никто из жильцов не пострадал.
Член ревизионной комиссии Юлия Рубан, проживающая в этом же доме, тоже высказала свою точку зрения:
-­ Весь этот ажиотаж начался, когда с января этого года мы подняли тариф на содержание дома до трех гривен. Сразу появились недовольные, пожелавшие конт­ролировать работу председателя. Но это была вынужденная мера. Хотя ни для кого не секрет, на сколько на все поднялись цены. А прежний тариф (2,20 грн.) никаких расходов не покроет. Что же касается финансовой документации, могу со всей ответственностью заявить, что она у нас в полном порядке. И к тому же не является секретной, с ней могут ознакомиться все желающие. Так же как и в любой момент можно выяснить все, что касается оплаты за предоставленные услуги.
Вот ведь как получается: совсем недавно нас не устраивали ЖЭКи, потом ­ частные управляющие компании, пришедшие им на смену, теперь оказалось, что и ОСМД тоже не являются панацеей...

Александр ШИДО