Квартиранты

Продажа квартиры в то время, когда недвижимость в разы упала в цене, ­ занятие бесперспективное. Но, как оказалось, сдавать жильё ­ тоже дело нелёгкое и неблагодарное.

Еще недавно эксперты уверяли, что инвестиции в недвижимость ­ самое перспективное дело. Сегодня те, у кого она есть, когда коммунальные платежи взлетели до небесных высот, всерьез подумывают, как от нее избавиться. Сдавать жилплощадь кажется тем самым светом в конце тоннеля. Во всяком случае, это может помочь хотя бы избежать долгов за коммуналку.
Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Найти порядочных квартирантов, чтобы жилье в чистоте содержали и платили исправно, оказывается, тоже дело везения.
Жительнице Ингульца Татьяне Кизилевой с этим уж точно не везет. Уже дважды она пострадала от непорядочности квартирантов, которых пускала в свою пустующую квартиру. Кроме неприятностей и головной боли, эта затея ни к чему хорошему не привела.
­- Казалось бы, первый случай с Людмилой Чупурной, о которой писала ваша газета (статья «Мать-­кукушка», «Пульс» №50 от 14.12.2016 г. -­ прим. авт.), должен был меня чему­-то научить, -­ признается Татьяна Николаевна. -­ А виной всему моя доверчивость, пожалела многодетную мать, за что и поплатилась. Правда, должна сказать, что после публикации в газете Людмила долг все же заплатила.
После сбежавшей квартирантки к Татьяне Кизилевой пришла семейная пара, чтобы снять жилье. Когда же сошлись в цене, хозяйка попросила документы. Тут и всплыли нестыковки. Оказалось, что никакие они не супруги, к тому же у мужчины вообще паспорта не было.
-­ Договор подписала Екатерина Умрихина, в котором обязалась поддерживать порядок и оплачивать оговоренную сумму в срок. И в ноябре прошлого года она въехала в мою квартиру вместе с четырехлетним сыном и своим гражданским мужем Егором Кушниром. Первый месяц заплатили вовремя, второй ­- с большой натяжкой, за третий - ­ так и не рассчитались.
Когда в назначенный срок квартиранты не заплатили и не отвечали на звонки, хозяйка заподозрила неладное. Женщина решила лично поговорить со своими жильцами. Те оказались дома, но в очередной раз попросили отсрочку, мол, жизнь тяжелая, с деньгами туго. Пообещали расплатиться через несколько дней, о чем написали расписку.
Далее события развивались, как в детективной истории. Когда истек оговоренный срок по поводу внесения платежей, Татьяна Николаевна вновь наведалась к недобросовестным квартирантам. И свою квартиру просто не узнала.
­- Такую грязь развели, -­ вспоминает она с горечью,­ такого сколько живу не припомню. - Пропали мои вещи и посуда. Горе­жильцов дома не было. Но по всему было видно, что они собрались сбежать, ведь квартира уже была полупустой. От соседей узнала, что вещи они вывозили ночью.
Да, видать, не все успели забрать. В тот же день заявился Егор Кушнир за диваном. Но Татьяна Николаевна была неприступна ­ либо он заплатит долг сейчас, либо она вызывает полицию. Когда же мужчина попытался сбежать ­ хозяйка грудью преградила путь. Шум услышали соседи ­ Любовь Титеевская и Виктория Целикова, которые пришли на помощь Татьяне Николаевне. Но квартиранту все же удалось вырваться из цепких рук женщин до приезда полицейских и дать дёру. Те посоветовали Кизилевой написать заявление участковому.
...Сегодня очень непросто найти порядочных, платежеспособных квартирантов. Да и заработать на сдаче квартиры в аренду вряд ли возможно, скорее ­ больше потеряешь. Ведь сейчас в Кривом Роге, как, впрочем, и по всей Украине, квартиры в большинстве случаев хозяева сдают в длительную аренду только за оплату коммунальных услуг, потому как у потенциальных квартирантов элементарно нет денег, чтобы помимо заоблачных тарифов какую­-то сумму доплачивать сверху. А ведь потом, после того, как квартиранты выедут, хозяевам приходится приводить квартиру в порядок: делать ремонт, генеральную уборку, а иногда даже менять сантехнику, мебель. И все это за свой счет. И никуда от этого не денешься ­ время сейчас такое.

Александр ШИДО