Дачные участки раздают бесплатно

В садовом товариществе «Сергеевское», расположенном в Софиевском районе, под огород можно бесплатно взять хоть шесть, хоть двенадцать соток земли. Желающим заняться земледелием криворожанам ещё и бонус выдаётся ­ освобождение от уплаты членских взносов на год­два, пока участок будет обработан.

Мы уже несколько лет предлагаем желающим брать землю в пользование и очень заинтересованы в том, чтобы заброшенные земельные участки, на которых нет никаких строений, не пус­товали. И люди к нам стали приходить, ­ комментирует Галина Турчина, председатель садового товарищества «Сергеевское». ­ В этом году в три раза увеличился налог на землю, а мы же его за все участки платим, в том числе и за брошенные. Если в 2015 году мы за свои 54 га платили 6 тысяч гривен налога в год, то сейчас ­ 19 тысяч. Членам товарищества за участок в шесть соток придется заплатить налог чуть больше 30 гривен в год. Но тех, кто берет участки в пользование, мы освобождаем от уплаты налогов и членских сборов, чтобы человек мог без лишних затрат разработать землю.
Садовое товарищество «Сергеевское» расположено в живописном месте на берегу Саксагани, неподалеку от села Сергеевка. Добраться сюда можно автобусом, который трижды в день отправляется с СевГОКа.
Благодаря руководству предприятия, которое выделяет дотации, за проезд дачники платят 1,75 грн.
Всего здесь 560 участков и каждый пятый ­ пустует. Как рассказала Галина Турчина, еще несколько лет назад владельцы просто бросали свои дачные участки, а желающих купить их не было. Сейчас ситуация меняется и продажа дач активизировалась. Причем дачи без земли, с одними постройками, спросом не пользуются. Для многих горожан нынешние цены на овощи и фрукты стали серьезным стимулом для занятий огородничеством и люди потянулись к земле.
- У нас есть заброшенные участки с постройками, их мы не можем отдавать в пользование. Поэтому ищем владельцев или их родственников, чтобы они решали, что с ними делать дальше ­ продавать или самим пользоваться, ­- говорит председатель товарищества.
Сейчас в «Сергеевском» 290 членов, их взносы составляют 310 гривен с человека в год, если на участке нет электроэнергии, и 350 гривен ­ если это благо цивилизации есть. По словам Галины Турчиной, в этом году дачники намерены решить вопрос с насосной станцией, чтобы избежать проблем с водой и лишних расходов, связанных с поливом. Пока водой обеспечивает старая система, но электрические кабели давно пришли в негодность и нуждаются в замене, а из­за устаревшего двигателя мощностью 250 кВт/час за два часа полива всех участков за электроэнергию приходится платить более тысячи гривен.
- Мы решили, что ремонтировать старое оборудование нет смысла, поэтому будем сообща строить свою насосную станцию и брать воду для полива из реки, - ­ говорит Галина Николаевна. - ­ На днях провели собрание и приняли такое решение. Надеемся, что на следующий год проб­лем с водой у нас вообще не будет.
Близость грунтовых вод дает возможность дачникам пробивать индивидуальные скважины и уже около 20% участков их имеют. Но из-­за этого возникают и конфликтные ситуации.
- Меня заставляют платить стоимость обслуживания электрического кабеля и вешают долг за воду, которой, после того, как я пробил скважину, не пользуюсь. Говорят, что я даже не смогу продать участок, пока не погашу этот долг, ­- возмущается пенсионер Гарий Козуб. ­- Якобы в Уставе товарищества такое предусмотрено, а зачем мне подчиняться этому Уставу, если я не пользуюсь услугой? Ничего платить им не буду и не намерен, вот и все.
Как объяснила Галина Турчина, если бы Козуб своевременно написал заявление (в прошлом году) об отключении от централизованного водоснабжения, то и платить ему бы не пришлось, так как при расчете сметы на нынешний год он был бы исключен из списка.
- Садовое товарищество ­ общественная организация и все решения принимаются на общем собрании большинством голосов. В прошлом году мы решили, что если человек пробивает свою скважину и не хочет пользоваться водой, которую мы подаем, он должен написать заявление в правление садового товарищества, заварить за собственный счет штуцер, к которому подключается шланг. Когда члены правления составят акт, мы человека не включаем в смету на следующий год, -­ комментирует она. ­ - А так, пока заявление не будет подано, он является членом товарищества и на него заложены эти деньги. Почему другие дачники должны платить за него? Даже если учас­ток будет выставлен на продажу, при переоформлении документов все равно придется долг погасить, так как на лицевом счете он висит.
По словам Галины Николаевны, это обычная практика: три человека оформили документы прошлым летом, в этом году с них плату не берут, несколько заявлений лежат уже на следующий год.
Все проблемы в товариществе стараются решать своими силами. Например, три года назад организовали охрану участков. Деньги на оплату дежурным сторожам собирают по улицам, минуя общую кассу. Но все же зимой в несколько садовых домиков воры наведались и вырезали электрические кабели. Сейчас дежурство организовано круглосуточное.
­- Для дачников огород ­ очень серьезное подспорье, цены на овощи такие, что многим пенсионерам, да и работающим людям, не по карману, -­ говорит Галина Николаевна. -­ Мы всем предлагаем: берите участки, обрабатывайте. Я вспоминаю, как тридцать лет назад, когда только начали выдавать землю, какой был ажиотаж! Участок мог взять только передовик производства или льготник. Сколько обиженных было, какие войны разыгрывались... А теперь для оформления участка требуется только паспорт, личные данные и все. Выкупить землю нельзя, она находится в длительном пользовании СевГОКа, но пользоваться можно сколько угодно и домик построить на участке никто не запрещает. Обращайтесь, мой телефон (098)067­72­28.

Кристина МАРГИНА