Зачем нам делать нервы?

Заметка «Самовольное регулирование тепла ­ уголовно наказуемо», опуб­ликованная в №4 «Пульса» от 27.01.2015 г., натолкнула меня на некоторые размышления, ведь в силу своей профессиональной деятельности я имею представление, как формируется и осуществляется подача тепла в квартиры горожан.

Вот поставили люди в домах счетчики на тепло (естественно, за свой счет) и стали платить меньше. По большому счету, это нож в нежное сердце тепловиков. На словах-­то они выступают за экономию газа и тепла, а как на самом деле? Если бы тепловики были заинтересованы в экономии, давно бы сами во все многоэтажки установили бы эти приборы учета тепла. Но этого не происходит. Мы, например, в своем доме №35, что на микрорайоне Горняцкий, установили счетчик за свои деньги. А его не берут в теплосети на обслуживание, говорят, за все нужно платить самим. Поэтому жильцы заключили договор на обслуживание счетчиков и передачу показаний с фирмой-­посредником, можно так сказать, и оплачиваем эту услугу. Выбора-­то нет.
Но дело даже не в организационных вопросах, а в технических. На каждый подъезд должен стоять элеватор. Это устройство, которое повышает КПД отопительной системы дома. В нем имеются калиброванные шайбы, которые должны проверяться перед каждым отопительным сезоном. Спросил как-­то сантехника, как он обслуживает элеватор? Он искренне удивился и говорит, какое обслуживание? Просверлил дырку и все, чтобы жильцы не жаловались, что в квартирах холодно. Практически вывел элеватор со строя. И так везде.
Я считал по нашему дому, в среднем КПД по температуре всего 17­-18%, это очень мало. Получается, что мы оплачиваем дорогущее тепло и только 17% оставляем этого тепла себе, а остальное уходит в никуда.
Вот в статье пишут, что нельзя прикрывать задвижки. Это понятно, ведь может произойти завоздушивание системы. А где краны Маевского, которые раньше стояли на чердаках на каждом стояке? Сейчас их практически нет, а ведь как было удобно, с их помощью можно было легко и быстро избавиться от воздуха в системе.
Или вот вопрос: почему в одной квартире жарко, а в другой ­ холодно? Согласно техническому паспорту дома, который для жильцов находится под большим сек­ретом, в каждой комнате установлено определенное количество секций радиаторов. И кто мешает жильцам по своему усмотрению добавлять регистры? Никто. Вот и получается, что у одного стоит куча регистров, ему жарко, а сосед рядом мерзнет. А тарифы, между прочим, для всех одинаковые...
Кроме того, по всем этажам возле каждой батареи стоит трехходовой кран, чтобы было можно перекрыть свою батарею, если жарко. Мало кто знает, что это за устройство такое и как с ним обращаться. Мы с соседом потратили месяц и отрегулировали все краны по стояку, теперь тепло подается хорошо. А их тепловики или работники ЖЭКов проверяют когда­нибудь? Сильно сом­неваюсь.
Я хотел навести порядок с отоплением в доме, нашел фирму с лицензией, которая была согласна восстановить элеваторы, краны. Дело дошло до оплаты, жильцы дома деньги собрали. А тепловики запретили вмешиваться в систему, сказали, мы контролируем ситуацию. Вот такой контроль.
К сожалению, приходится сталкиваться с низким профессиональным уровнем мастеров, сантехников. Зачастую они даже понятия не имеют, как нужно делать правильно.
Вот и ответ, почему у нас так. И будет так, пока не изменится система. Тепловики с себя ответственность снимают, и все беды сваливают на плечи жильцов. Да, люди прикрывают обратку, чтобы хоть немного тепла оставить в квартирах. А в теп­лоцентрали и в теплосети говорят, за это нужно уголовно наказывать. А может быть, нужно подойти системно к подаче тепла и навести порядок?
Нам все время рассказывают, что население ­ - вечный должник. На мой взгляд, это воп­рос спорный. В июле на доме были вывешены списки, кто сколько должен теплосети. Мы, пенсионеры, от нечего делать взяли да и посчитали, какую сумму по дому задолжали, какую переплатили. Оказалось, что дом еще месяц можно отапливать за счет переплат. Так кто кому должен? Зачем нам, как говорят в Одессе, делать нервы?

Дмитрий ВЕРБИЦКИЙ