МОГУТ ЛИ ЗАБРАТЬ КВАРТИРУ ЗА ДОЛГИ ПО КОММУНАЛКЕ?

Цены на коммунальные услуги, благодаря нашему правительству, растут постоянно. А теперь ещё и появиласть новость, что за долги по коммуналке будут накладывать арест на квартиры неплательщиков. О том, какая сумма долга может привести к потере недвижимости и как уберечь себя от подобной участи, рассказал киевский юрист Евгений Журавский.

­

-Насколько реальны угрозы об аресте квартир из-­за наличия долгов по коммунальным услугам?
-Воспринимать эти заявления всерьез стоит, потому что в нашем законодательстве есть общая норма, согласно которой взыскание может быть обращено на имущество гражданина ­ как движимое, так и недвижимое. Долг за коммунальные услуги перед государством точно такой же, как долг перед родственником при займе, например.
-Есть ли какая­то грань этих долгов?
-В законодательстве не установлен ни нижний, ни верхний предел задолженности по ЖКХ. Но если сумма долга не превышает десяти минимальных зарплат, это будет порядка 13700 гривен, то исполнительная служба может взыскать средства за счет любого другого имущества, кроме жилья. То есть для взыскания квартиры должно быть такое количество долга, чтобы он стал соизмерим со стоимостью жилья. Поэтому бояться, что у вас заберут квартиру за то, что вы задолжали 10 тысяч гривен, не стоит.
-Какое имущество могут забрать судебные исполнители, если решат взыскать долг?
-У исполнительной службы в законе Украины об исполнительном производстве есть четкий перечень того, в какой очередности проводится взыскание имущества должника.
Сперва происходит списание активов, то есть денежных средств на счетах, например. После чего идет обращение взыскания на ценное движимое имущество, ­ например, автомобили, дорогую бытовую технику. Только потом идет взыскание недвижимого имущества, потому что оно является весьма проблематичным объектом для взыскания и последующего погашения задолженности, ведь в таком случае происходит усложненная процедура оценки, торгов.
Госисполнители также накладывают в судебном порядке запреты на выезд должника за границу, и в нашей практике случались прецеденты, когда человек уже в аэропорту узнавал, что ему запрещен вылет.
-Как быть пенсионерам, малообеспеченным людям, у которых денег хватает только на еду?
-Жилищно-­коммунальные службы идут навстречу должникам. Для этого необходимо пенсионеру или человеку, который не может в полном объеме оплачивать все свои коммунальные платежи, подойти по адресу его обслуживающего предприятия и реструктуризировать собственный долг. Долг разбивается определенными частями, и у тебя не просят погасить при этом сразу всю сумму, если она для тебя неподъемна, ты можешь погасить для себя определенными комфортными частями, тогда долг растягивается на несколько лет. Если должник будет придерживаться соответствующего графика, то это в какой-­то степени гарантирует необращение в суд за взысканием этой суммы.

Источник: domik.ua