ПОД КОЛПАКОМ

Государство проявило невиданную «щедрость»: в связи с повышением стоимости коммунальных услуг решило осчастливить народ субсидиями по новым правилам, которые начинают действовать с 1 мая. Причём эти самые правила настолько упрощают жизнь тем, кто решил обратиться за денежной помощью к государству, что это вызывает у многих из нас вопрос: а не обманут ли людей в очередной раз?

Вот уже месяц нам всем вдалб­ливают в голову, что чуть ли не каждый из нас может получить субсидию. И сделать это сейчас проще простого: нужно всего лишь заполнить декларацию о полученных за год доходах и написать заявление. Причем и декларацию, и заявление нам обещают прислать по почте. И по почте же, заказным письмом, вы сможете отправить эти два листика в соответствующую организацию, которая и начислит вам помощь на оплату коммунальных услуг. Или отнести сами.

Теперь субсидию можно получить даже в случае, если ты имеешь в пользовании другую жилплощадь, автомобиль, землю и т.д. Чего никогда не было. Да что там! Сегодня, если на жилплощади зарегистрированы безработные, не состоящие на учете в Центре занятости, то есть, те, кто не может предоставить справку о доходах, все равно дадут субсидию. Более того, отныне в начислении субсидий будет учитываться не «грязный» заработок, а тот, что вам дают на руки! То есть ваш доход становится меньше, а значит, помощи на оплату коммуналки вы получите больше.

Где же подвох?

И тут возникают вполне закономерные вопросы.

С чего бы такая щедрость в государстве, в котором в последнее время только тем и занимались, что отбирали у людей последнее? То налог военный введут, то транспортный, то на недвижимость, то на пенсии свыше 3600 гривен (даже для ветеранов ВОВ). А с 1 апреля и вовсе по 15% кровью и потом заработанной пенсии отобрали у тех, кто на нее прожить не может и вынужден на старости лет продолжать работать. А у работающих госслужащих и вовсе ее забрали.

Как может компенсировать коммуналку практически всем своим обнищавшим гражданам страна, в которой даже форму и средства защиты мобилизованным в зону АТО покупают родственники, а подкармливают их волонтеры, собирающие с миру по нитке?

Что и кому будет компенсировать государство, в котором минимальная заработная плата менее 30 евро в месяц?

К чему аттракцион такой невиданной щедрости под названием «Все за субсидией!»? Зачем вначале было повышать коммуналку в 3­6 раз, а потом всем подряд компенсировать из государственного бюджета, который, и мы все это знаем, испытывает огромнейший дефицит. Даже на выплату пенсий не хватает 80 млрд гривен. Не говоря о том, что денег элементарно нет на содержание школ, больниц, ПТУ, техникумов, из­за чего их закрывают. Нет денег на бюджетников, отчего они попеременно сидят в отпусках за свой счет. И тут вдруг «даешь всем субсидию!»

Расскажи государству о своих доходах

Я, конечно, не специалист, но попыталась найти ответы на эти вопросы. Это всего лишь мои предположения, но, прочитав до конца, пусть мне кто­то возразит.

Первый из двух документов, которые требуются для оформления субсидии ­ это заявление. Подписав его, вы, как владелец жилья, а также все те, кто зарегистрирован на данной жилплощади, даете разрешение на использование своих персональных данных.

Для тех, кто не в курсе. Сегодня никто не имеет права без вашего письменного согласия узнать в налоговой инспекции, каковы ваши доходы и какое имущество вы имеете в собственнос­ти. Даже государство.

Оно, например, не знает, есть ли, в вашем пользовании еще одна квартира, а обложить налогом на недвижимость, который недавно ввели, ее нужно. Объясню, почему государство не знает.

О «лишней» квартире замолвите слово

До 2011 года никто не вносил в единый реестр, который есть в налоговой инспекции, сделки по купле­продаже, дарению недвижимости и получению ее по завещанию. И только после 2011 года нотариусов обязали вносить эти сведения. И то, только касающиеся тех квартир, которые продавались. Те, которые дарились, а дарственную люди оформляли практически на все квартиры, чтобы избежать дополнительных расходов на оформление договора купли­продажи, в реестр внесены не были. Как и те, что достались наследникам по завещанию.

В 2013 году после ликвидации БТИ и передачи их функций нотариусам последних обязали вносить все сделки по недвижимости, включая и договоры дарения, и получения квартир по завещанию, в единый реестр в налоговой. Так что только эти квартиры и дома сегодня и «светятся» в реестре. А это мизер. Откуда же взять сведения об остальных? А вы их сами теперь сообщите. Ведь после заявления вы заполните второй документ ­ декларацию на получение субсидии, где честно укажете все доходы не только свои, но и всех тех, кто прописан вместе с вами на данной жилплощади, а также все ваше и их движимое и недвижимое имущество.

Вам «впаяют» налог

Если у вас есть еще одна квартира ­ в следующем году вам «впаяют» налог на «лишнюю» недвижимость. Вы получите из налоговой «письмо счастья», что до 1 апреля его нужно заплатить (закон по налогообложению «лишних» квад­ратных метров вступил в силу с 1 января нынешнего года). В нашем городе, например, власти установили минимальный налог в размере 1,5 грн. с квадратного мет­ра. За что большое спасибо. Ведь в других городах, к примеру, в том же Киеве, люди платят 12 грн.

А еще вы заплатите налог за сдачу «лишнего» жилья внаем (с 1 января 2015 г. ­ 30% от суммы, которую вы получаете за аренду). Потому как, чего там греха таить, квартирантов пускают все, только вот нигде этого не афишируют, а, значит, налогов не платят.

То бишь, если вы сдаете «однушку» общей площадью 40 м² за 1000 гривен в месяц, вам нужно будет отдать в качестве налога: 40 х 1,5 + 300 = 360 гривен. Вам остается: 1000 ­ 360 = 640 гривен, которые вы отдадите за коммуналку. Вернее, больше, чем 640 гривен, учитывая нынешнее и грядущие подорожания. И останетесь в минусе. Конечно, квартирантам можно выставить и более высокую плату, с учетом налогов, чтобы быть хотя бы не в минусе, вот только кто захочет арендовать у вас жилье по такой цене?

Мне могут возразить, мол, вторая квартира у нас есть, но мы ее не сдаем. «Держим» для сына (дочери, внука, дяди, тети). Тогда вы должны будете доказать, что там никто не живет. Но налог на вторую жилплощадь с вас начнут высчитывать ежегодно. Ведь теперь­то государство знает, что у вас есть еще одна квартира. А значит, вы под колпаком у налоговой.

Поделись жилплощадью

Более того, в Верховной Раде зарегистрирован законопроект, согласно которому свободное жилье может быть безвозмездно передано в пользование переселенцам. Сегодня в стране катастрофически не хватает мест для беженцев с востока. В нашем городе ­ особенно. Все общежития, профилактории забиты под завязку. Если война на Донбассе вспыхнет с новой силой, шансы, что законопроект примут и он станет Законом ­ очень высоки. Потому что людей нужно будет куда­то расселять. Вот и пригодится для этого ваша «лишняя» квартира, о которой вы сообщили в декларации.

А еще не забывайте, что уже принят закон, что, в случае введения в стране военного положения (на прошлой неделе президент подал по этому поводу документ в Раду), вы обязаны предоставить свое жилье, в котором не проживаете, для расквартирования солдат. Опять же ­ безвозмездно.

Если у вас есть авто и огород

У вас есть машина, и вы до сих пор не платите транспортный налог, потому в налоговой не знают, что она у вас есть? А ведь не знают же, черти. Откуда им это знать, если авто вы приобретали, оформляя в ГАИ не сделку купли­продажи, а ездите по генеральной доверенности. Так делали многие, опять­таки, чтобы избежать потери денег при оформлении документов. Теперь об этом узнают. И вы заплатите транспортный налог. Ведь вы внесли свою машину в декларацию на получение субсидии. Так что отныне вы под колпаком у налоговой.

А еще есть закон, принятый в прошлом году, что, в случае введения в стране военного положения, вы будете обязаны отдать транспорт военкомату. Безвозмездно.

В вашей собственности есть шесть соток огорода с железной будкой для сапки, о которых кроме соответствующей инстанции, в которой зарегистрировано ваше право на пользование землей, раньше никто не знал? Теперь будут знать. Вы же внесли их в декларацию на получение субсидии. Значит, вы под колпаком налоговой. И уже принятый налог на землю для вас ­ реальность.

Вы обмануть не сможете

Вы не внесли в декларацию ни квартиру, ни машину, ни землю? То есть скрыли, что что­то из этого у вас есть? Но ведь вашу декларацию будут проверять тщательнейшим образом. И если субсидию все же начислят, а потом узнают, что вы что­то скрыли из принадлежащего вам, придется вернуть сумму в двойном размере.

Но даже если вам откажут в субсидии, налоги теперь платить вы будете. И на квартиру, и на машину, и на землю. Теперь­то государство знает, что все это у вас есть.

Еще один нюанс. Обратите внимание на декларацию. В графе о доходах вам предлагают указать ваши доходы без учета НДС. Однако власть имущие нам постоянно говорят, что при начислении субсидии будет учитываться «чистый» доход. Но ведь в «грязный», помимо НДС, входит и пенсионный сбор, и военный налог и т.д. То есть всего из наших зарплат высчитывают 22,8%. Из них НДС ­ 15%. Так вот. В графе о доходах ни слова не сказано, что вы не должны вносить в декларацию оставшиеся 7,8% (22,8%­15% = 7,8%). Если вы внесете только «чистый» доход, то бишь, без НДС, пенсионного, военного сбора и других обязательных отчислений, то выходит, что обманите государство и субсидию вам, опять­таки, не дадут.

Какой можно сделать вывод? Я подозреваю, что государство очень хочет знать о том имуществе, которое у вас есть и которое можно обложить налогами. И, заполняя декларацию, вы сами сообщите ему об этом. Повторяю: заполняя заявление на субсидию, вы даете право государству использовать свои персональные данные.

Елена Черничкина