Гаражные войны
Хочу рассказать о фактах вымогательства денег с членов гаражного кооператива «Южный», который находится на Ингульце, рассказывает «Пульсу» житель проспекта Седнева Павел Антипенко. Вся страна борется с подобным беспределом, а у нас на Ингульце это процветает. До 2012 года мы платили членские взносы в размере 30 гривен, и всем на всё хватало, а теперь требуют по 100 гривен и не хотят освобождать от оплаты неработающих пенсионеров.
Павел Иванович много лет является членом гаражного кооператива «Южный». Более всего пенсионера и еще 20 автолюбителей, которые обратились в «Пульс», возмущает кулуарное решение правления кооператива о взыскании ежегодного взноса с каждого человека в размере 100 гривен и единоразового взноса в 100 гривен на подготовку и оформление документов по аренде земли под гаражами, а также тот факт, что пенсионеры лишены всяческих льгот и платят за все наравне со всеми другими членами ГСК «Южный».
С приходом в апреле 2014 года к руководству Руслана Гули появилась практика отключать гаражи должников от электроснабжения, а за повторное подключение требуют штраф в размере 400 гривен, возмущается Павел Антипенко. Ходят и опечатывают гаражи за долги, какое они имеют на это право?
И действительно, какое? Вот что нам удалось выяснить.
Членами гаражностроительного кооператива «Южный» являются 500 автовладельцев. 5 апреля 2014 года было проведено их общее собрание. Председателем избрали Руслана Гулю, который сразу же принялся приводить в порядок документацию, сдавать отчеты за 2011-й, 2012-й, 2013 годы в налоговую инспекцию (его предшественников эти вопросы не особенно волновали).
В предыдущие годы кооперативом были накоплены долги по оплате аренды земли, электроэнергии, которые нужно погашать, объясняет Руслан Гуля. На собрании было принято коллегиальное решение поднять членский взнос до 100 гривен в год, кроме того, в связи с необходимостью легализации ГСК права на землю под гаражами о дополнительном единоразовом сборе в размере 100 гривен на подготовку и оформление документов.
В августе 2014 года решением сессии криворожского горсовета дано разрешение на разработку проекта землеустройства кооператива «Южный». 1 декабря с Ингулецким ГОКом было согласовано отчуждение земельных участков 0,0765 га и 0,4463 га под гаражи по адресу: г. Кривой Рог, улица 50-летия Октября. Естественно, для оплаты подготовки и оформления документации любого характера требуются средства, а взять их можно только с членов кооператива после принятия соответствующего решения общего собрания.
Как утверждает Руслан Гуля, 26 ноября прошлого года было проведено еще одно собрание, на котором большинством присутствующих членский взнос был утвержден в следующих размерах: с капитального гаража 100 гривен в год, с металлического 50 гривен. Оставлен без изменений тариф оплаты за электроэнергию в размере 60 копеек за 1 кВт/ч.
Присутствовавшая на собрании заведующая отделом ЖКХ Ингулецкого райисполкома Татьяна Антипенко объяснила, что, поскольку гаражностроительный кооператив является юридическим лицом, то арендная плата за землю возлагается исключительно на него, а правление должно возложить эту сумму пропорционально на каждого члена кооператива. В этом случае никто из членов ГСК никаких льгот по оплате аренды земельного участка иметь не может, ведь все находятся в одинаково равных условиях (хотя общее собрание имеет право принять решение о предоставлении льгот отдельным своим членам в ущерб другим).
На этом же собрании мы решили отключать от электропитания тех пользователей, которые имеют задолженность по оплате членских взносов более одного года, неуплате одноразового сбора для оформления документов на землю, задолженности за потребленную электроэнергию более 100 кВт/ч или более трех месяцев, говорит председатель кооператива. За самовольное же подключение или воровство электроэнергии предусмотрели штраф в размере 400 гривен, который должен был быть потрачен на нужды ГСК. Кроме того, был утвержден лимит на бензин для председателя ГСК в количестве 150 литров в месяц (председатель работает на общественных началах и зарплату не получает).
Трудно рассуждать о логичности и правильности принимаемых решений. На месте всегда виднее. Конечно же всегда найдутся согласные и несогласные с действиями руководства, но ведь для того и существует общее собрание, на котором принимается решение, поддерживаемое большинством автолюбителей. Другой разговор, если руководство гаражного кооператива нарушает законы. В этом случае оценку его деятельности должны дать правоохранительные органы и, в частности, городская прокуратура, в чей адрес уже направлено обращение, подписанное более чем 20 членами гаражностроительного кооператива «Южный».
Андрей Серенко