КВАРТИРА

Эта история может кому-то показаться невероятной. А её главный герой - человеком неразумным. Однако в нашем городе, поверьте, происходят дела и покруче.

- Помогите восстановить справедливость, - просит в нашей редакции Владимир Богданович Третяк. - У моего родственника - брата моей жены - забрали квартиру и он теперь бомж.

Как оказалось, квартиру у Валерия Пигарева забрали не мошенники. Его выписали и выселили из принадлежащей ему двухкомнатной квартиры, что на микрорайоне Восточный, через суд. Из-за долгов по коммуналке. Отчасти в своей беде виноват сам Валерий Владимирович, который 19 лет назад не выписал с жилплощади умершую мать! И все это время начисления за коммуналку шли на двоих зарегистрированных на данной жилплощади!

Почему не выписал? Вопрос, на который наш герой сегодня не может дать ответа. Прос­то 28-летний мужчина (именно столько лет было Пигареву на тот момент) не придал этому никакого значения! Лень было, наверное, бегать по разным коммунальным конторам со свидетельством о смерти матери. Это ж в очередях постоять надо, по городу поездить. Квартира - государственная, он в ней прописан, какие вопросы? Тем более что на тот момент коммуналка обходилась народу раз в пять дешевле, чем нынче.

- Я думал, что мать давно выписали, - говорит сегодня мужчина. - Все ж знали, что она умерла. Мне некогда было ходить по инстанциям - я работаю. А долги за коммуналку были, еще когда мои родители были живы.

А тем временем личная жизнь довольно-таки симпатичного холостяка била ключом: в квартире на Восточном он не жил, а проживал с гражданской женой по другому адресу. Да и квартплату вносил время от времени и не в том размере.

А долги росли, росли и выросли!!!

Квартира, напомним, не приватизирована. То бишь принадлежит государству. А по закону, если ты более полугода не появляешься на данной жилплощади, а тем более, не платишь за нее, ее могут отдать человеку, стоящему в очереди на жилье.

Но кто ж будет отслеживать, появляется человек у себя дома, не появляется… Кто там знает, приватизирована у него квартира, не приватизирована. Так бы и дальше жил гражданин Пигарев, если бы в его многоэтажке жильцы не решили сотворить ОСМД. И сотворили, поставив председателем Татьяну Владимировну Максимову - женщину принципиальную, которая чуть ли не с первого дня занялась борьбой со злостными неплательщиками.

В комнатке, где нынче базируется, так сказать, верхушка ОСМД, на стене висит график, на котором выделены красными квадратиками номера квартир, у хозяев которых есть долги.

- Мы работаем хорошо, - говорит помощница Максимовой, категорически отказавшаяся называть свои ФИО. - Вот видите, сколько уже должников погасили свой долг! Они у нас вычеркнуты. А Пигарев не только не платит за квартиру, но и не появляется в ней… Он тут с детства жил с родителями и сестрой (она на этой жилплощади не прописана). 20 лет назад у него умер отец, через полгода - мать. Я не могу понять, почему он ее не выписал! Это не поддается логике! У него только за обслуживание дома (если по-старому сказать - за ЖЭК) 4500 гривен долга. И раз в десять больше за все остальное. Мы пытались его найти, но не смогли: и когда по-хорошему хотели предложить оплатить долг, и когда в райисполком написали заявление на должника, и когда они в суд на него подали. В конце концов мы все-таки нашли у одного из жильцов номер его телефона и сообщили Валерию о суде. Но он на заседание не явился.

В результате Долгинцевский суд без присутствия гражданина Пигарева вынес решение о его снятии с регистрации и выселении. Это произошло в июле этого года. А в сентябре…

- В сентябре ко мне позвонил сосед и сказал, что в данный момент у меня дома меняют входные двери, - говорит Валерий Пигарев. - Я срочно поехал туда и увидел, что дверь уже заменили. Там же представители ОСМД сообщили мне, что я, согласно решению суда, потерял право на пользование квартирой. Какой суд? Я ничего не знал. Какое право они имели без моего ведома зай­ти в мою квартиру? То, что они говорят, якобы я не появлялся здесь долгое время - неправда. Я наведывался домой, проверял, все ли в порядке.

Ордер теперь уже на бывшую жилплощадь Пигарева выдали стоящей в льготной очереди на жилье женщине. Именно она и меняла двери в квартире.

Сегодня Валерий Владимирович пытается оспорить решение суда. Платит и за суды, и за услуги юриста, а в случае выигрыша - должен будет полностью погасить долг за коммуналку. А ведь что стоило здоровому мужчине, который имеет постоянную работу и не имеет семьи, вовремя оплачивать коммунальные платежи за свою квартиру, как это делает большинство из нас? Что ему стоило реструктуризировать долги, которые тянутся еще с того времени, когда были живы его родители, и постепенно их отдавать? Что мешало ему хоть изредка интересоваться в «Нова-Коме» состоянием дел по квартплате и там же узнать, что его умершая мать не выписана с его квадратных метров?

Говорить о том, что представители ОСМД сделали что-то неправильно, нельзя. Ведь, не оплачивая коммуналку, Валерий Владимирович навесил свой долг на всех жильцов этого общества совладельцев многоквартирного дома. С другой стороны - как могли выгнать из дому человека, не предоставив ему хоть какое-то жилье?

Комментарий юриста Александра Савченко:

- Казалось бы, ситуация патовая. Но по закону у Пигарева В.В. есть еще шансы побороться и даже вернуть свою жилплощадь, несмотря на то, что решение было вынесено 28.07.2014 года и, казалось бы, все сроки на его обжалование закончились. Но это не так.

Пигарев не присутствовал при вынесении решения судом первой инстанции и не получал его копию в установленном законом порядке, а значит, на основании ч.1 ст.294 Гражданского процессуального кодекса Украины он имеет право его оспорить в течение 10 дней с того момента, когда получит копию решения. Оспорив данное решение, его возобновят в праве пользования жилым помещением, а новый ордер, который был выдан в связи с тем, что якобы у квартиры больше не осталось нанимателей, отменят, а тех лиц, которых на основании него прописали в данную квартиру, выпишут. А значит, Пигарев снова станет единственным законным нанимателем квартиры.

Обращусь к читателям «Пульса». Если ваши права нарушаются или уже нарушены, и вы сомневаетесь, что сможете их отстоять или восстановить, не предпринимайте каких-либо действий, не проконсультировавшись с юристом, ведь именно юридически неграмотные действия чаще всего приводят к тому, что даже если вы будете на 100% правы, вам уже ничего не поможет. Что и случилось бы с героем этой статьи, если бы ему вовремя не оказали правовую помощь.

P.S. Если у вас есть какие-либо вопросы правового характера, вы можете обратиться к Александру Николаевичу Савченко за юридической консультацией, тел.: (096) 98-17-060.

Елена Черничкина