Банк отобрал квартиру у поручителя

Банковский кредит - дело нешуточное. Тем более, когда речь заходит об огромных денежных суммах. Их невыплата способна «всосать» заёмщика в долговую трясину, которая на долгие годы лишит покоя не только его самого, но и тех, кто за него поручился.
Не понаслышке с «кредитным адом» знаком и житель Кривого Рога Валерий Шифрис (на фото), который 14 лет назад совершил непоправимую ошибку - стал поручителем недобросовестного кредитополучателя.
- В далёком 2008 году Андрей Ш., который на тот момент являлся зятем моей сестры, обратился в банк, чтобы взять кредит, - рассказывает Валерий Моисеевич. - Точную денежную сумму я, увы, не вспомню, но речь шла о нескольких сотнях тысяч гривен. Тогда Андрей производил на меня впечатление очень ответственного и порядочного человека, от которого я ну никак не ожидал подставы. Именно поэтому и не отказал ему в помощи, когда он попросил меня поручиться за него перед банком. Если бы я тогда знал, во что это выльется...
Со слов нашего собеседника, одолженные у банка деньги должны были помочь нерадивому кредитополучателю в развитии сельхозбизнеса. Тот хотел взять в аренду поля, находящиеся в селе Новожитомир (ранее Репетино) Криворожского района. Но, как говорится, не так случилось, как предполагалось. Несостоявшийся фермер, почуяв запах лёгких денег, начал тратить их направо-налево и довольно скоро остался ни с чем.
- Спохватился я не сразу, - продолжает наш собеседник. - Тревожные звоночки начали поступать лишь через 3-4 года после взятия Андреем кредита. Тогда мне начали приходить долговые письма из банка. Все мои попытки вывести Андрея на серьёзный разговор ни к чему не приводили: он постоянно отмалчивался и отсмеивался, делал вид, что сложившаяся ситуация его не касается, все мои просьбы и замечания пропускал мимо ушей. Сейчас мы с ним не контактируем вообще. Более того, я не знаю ни номера его телефона, ни адреса его проживания. Он скрывается и от банка, и от меня.
По состоянию на середину прошлого года Андрей задолжал банку 570 тыс. грн. Чтобы хоть как-то отбить причинённый ущерб, банк решил призвать к ответу его поручителя - Валерия Моисеевича. И в июне 2021 года принадлежащая Шифрису 1/2 часть двухкомнатной квартиры общей площадью 39 м2, находящаяся в доме по ул. Межпланетная, была выставлена на аукцион и продана за 58 тыс. грн. Сейчас он живёт в квартире матери и небезосновательно переживает, что кредиторы могут отобрать и её.
Законно ли то, что банк забрал за долги жилье у человека, который не брал в нем деньги, а был лишь поручителем заемщика? Как выяснилось, да, законно. В соответствии со ст.554 Гражданского Кодекса Украины в случае невыполнения должником своих обязательств поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что и он. И берёт на себя полную ответственность по уплате основного долга заёмщика, процентов по кредиту и неустоек.
- Моя ситуация плачевна, - продолжает мужчина. - Я неоднократно обращался к юристам, но все они разводят руками, говорят, что ничем не могут мне помочь. Из-за своей доброты, наивности и доверчивости я потерял жилье. Не меньше меня виноват и банк, работники которого не разъяснили мне суть поручительства, не предупредили о том, что я буду нести ту же ответственность, что и заёмщик. Знал бы я к чему это приведёт, моей ноги бы не было в этом финансовом учреждении. Лично мне до сих пор не понятно, на кой чёрт банки выдают таким людям кредиты? Я искренне хочу, чтобы читатели «Пульса», попав в похожую ситуацию, сто раз подумали, а надо ли оно им?

Владислав ВОЛОБОЕВ