Долги в наследство

Далеко не всем детям-сиротам остаётся в наследство жильё. Но даже если у такого ребёнка есть квартира, рано радоваться. Ведь вместе с ней можно унаследовать большие проблемы. О ситуации, которая сложилась в жизни Людмилы Журавской, воспитанницы детского дома семейного типа, нам рассказали её приёмные родители Елена и Леонид Грусс.
 

- Люду мы взяли к себе в прошлом году, - говорит Елена Викторовна. - Устроен к нам и её младший брат Никита, сейчас мальчику 13 лет. Людмиле исполнилось 18 лет, она учится в Ингулецком профессионально-техническом лицее на повара - в январе станет выпускницей. После выпуска девочка должна бы переехать из нашего дома семейного типа в собственную квартиру, но сделать это не может, ведь её покойные родственники накопили огромные долги за коммуналку.
Квартира, в которой жил дедушка сироты, а потом и её мать, была неприватизированной. Коммунальные услуги не оплачивались жильцами настолько давно, что в спис­ке долгов значится даже долг за услугу, которая давно не предоставляется в нашем городе, - за горячую воду в сумме 6857,09 грн. За отопление следует уплатить 28 370,71 грн. В целом сумма задолженности по всем коммунальным услугам, с учетом штрафов и судебных сборов, около 100 тыс. грн.
В службе по делам детей супругам Грусс как законным представителям детей сообщили, что необходимо выписать из квартиры умершую мать Людмилы и Никиты Журавских и приватизировать жильё. Что и было сделано. После приватизации совладельцами двухкомнатной квартиры на ЮГОКе стали брат и сестра Журавские.
Однако переехать в это жилье, как говорилось выше, совершеннолетняя Люда не сможет - там за долги отключены электричество, газ и вода, и восстановить эти услуги можно только тогда, когда за все будет заплачено.
 - Я не могу погасить долги за коммунальные услуги, накопленные покойными ныне родственниками сирот из того пособия, которое мне платится на них, - говорит приемная мама Никиты и Людмилы Елена Грусс. - Да и не должна этого делать! На одного ребёнка ежемесячно положена помощь 6 тыс. гривен. Какую-то часть из этой суммы я плачу за коммуналку в нашем детском доме семейного типа. Представьте, сколько используется газа, воды, того же электричества для бойлера, если им ежедневно пользуются четверо наших приемных детей! Занимаемся мы и здоровьем воспитанников. К примеру, Люде требовалась коррекция зрения, дорогостоящие очки и многое другое, что касается состояния здоровья. Только за прошлый год мы четыре раза оздоравливали детей за свой счёт.
Женщина говорит, что ей предлагают заключить договоры о реструктуризации по задолженностям, и тогда воду, свет и газ в квартире детей-сирот Журавских подключат. Но в таком случае нужно предварительно уплатить 30% от суммы долга по каждой коммунальной услуге. Соглашаться на такой вариант решения проблемы приёмные родители не хотят.
 - Долги накоплены не детьми! - говорит Леонид Грусс. - Мы хотим, чтобы Людмила начала взрослую жизнь с чистого листа, без финансовых проблем.
Корреспондент «Пульса» обратилась в районную службу по делам детей, чтобы специалисты прокомментировали сложившуюся ситуацию.
 - Мать Людмилы и Никиты Журавских умерла 4 марта 2020 года, - сообщил Сергей Совенко, начальник службы по делам детей Ингулецкого райисполкома. - Люда Журавская была устроена в детский дом семейного типа семьи Грусс 15 апреля 2020 года, её брат - в августе того же года. Так как приемные родители являются законными представителями детей, на них возложена действующим законодательством ответственность по защите их интересов и прав, в том числе жилищных и имущественных. С Еленой и Леонидом Грусс была проведена работа относительно необходимости приватизации этой квартиры. И она была приватизирована.
Сергей Совенко отметил: коль родители получают государственную помощь на детей каждый месяц, она должна использоваться также на решение вопросов, которые касаются унаследованного ими жилья. По словам Сергея Николаевича, за период пребывания детей сначала в приёмной семье Грусс, а потом в созданном ими детском доме семейного типа (это 1 год и 8 месяцев) было оплачено всего 445,06 грн. за коммунальные услуги в квартире сирот.
В юридическом отделе Ингулецкого райисполкома «Пульсу» сообщили, что оказывали помощь приёмным родителям, а также их приемной дочери Людмиле в составлении заявлений, адресованных предприятиям, предоставляющим коммунальные услуги, относительно пересчета суммы задолженности, которая начислялась на имя детей.
Специалисты райисполкома, которые занимаются детьми-сиротами, детьми лишенными родительского попечительства, часто сталкиваются с проблемой долгов в квартирах, где проживали такие ребята до передачи их под опеку.
- Законодательство Украины предусмат­ривает, что жилищно-коммунальные услуги должны оплачивать совершеннолетние члены семьи, на родителей возложена обязанность оплачивать услуги, которые в том числе предоставляются и их детям, - поясняют в райисполкоме. - Но в связи с отсутствием правового механизма списания долгов в случае неисполнения родителями своих обязанностей, решение этого вопроса требует долговременных усилий законных представителей детей. Единого и прос­того способа решить эту проблему нет. Однако текущие платежи по квартире сестры и брата Журавских, которые были сведены к минимуму, так как коммуникации сейчас отключены, необходимо оплачивать. Речь идет об отоплении и услугах управляющей компании, которые нельзя приостановить на тот период, пока квартира пустует.
Частично по квартире детей специалис­ты райисполкома внесли оплату за свет, но остается штраф от ДТЭК «Днепровские электросети» в размере 4 тыс. грн. Его наложили еще в 2015 году, когда конт­ролеры обнаружили нарушения. Вместе со специалистом городского центра социальных служб для семьи, детей и молодежи Люда Журавская обратилась к ДТЭК о списании этого штрафа, так как он был наложен на ее ныне покойного дедушку - на тот момент основного квартиросъёмщика. Пока этот вопрос решается.
- Нам также стало известно, что по квартире детей есть долги, которые списываются через исполнительную службу, поэтому нужно обратиться с соответствующими письмами и пакетом документов к поставщикам коммунальных услуг для решения вопроса об инициировании завершения исполнительного производства. Значительная часть долгов должна быть списана, так как дети в той квартире не проживали, а должники по открытым производствам умерли, - поясняет Ирина Джулай, заведующая юридическим отделом исполкома Ингулецкого райсовета. - Да, для решения вопроса нужны время и усилия. Проб­лема существует, частные предприятия не хотят списывать долги бывших жильцов. Но мы готовы оказать помощь семье Грусс, главное, чтобы они выполняли наши рекомендации.
Не отказываются в райисполкоме помочь привести в порядок квартиру, ведь, даже если не брать во внимание отсутствие коммуникаций, жильё находится в плачевном состоянии.
Надеемся, что обещанная помощь будет действенной, и брат и сестра Журавские получат в наследство нормальную квартиру, а не заоблачный долг.
 

Анжелика Вельская