КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ?

 Мытарства жильцов дома №10, что по улице Бажова, продолжаются годами. О том, что этот «несчастливый» дом постоянно подтапливается, прекрасно знают и в УК «Дом.Ком», и в КП «Кривбассводоканал», но ситуация не меняется. В подвале по-­прежнему воды по колено, а в квартирах -­ комары и покрытые грибком стены. Жильцы ведут многолетнюю переписку со всеми ответственными лицами, уже собрали целую «библиотеку» отписок, но воз, как говорилось выше, и ныне там.

15 лет назад, в 2006 году, специалистами Криворожской геологической комиссии было проведено обследование этого дома и вынесен неутешительный вердикт ­- в подтоплении виноваты шахтные воды, которые, если ничего не предпринимать, будут скапливаться в подвале и дальше. Было запланировано построить дренажную систему для их откачки до 2010 года. Однако как ее не было в 2010 году, так ее нет и в 2021-­м.
В последние пять лет, когда старая сис­тема водоотведения дома окончательно пришла в упадок, ситуация стала неразрешимой. Последний раз представители управляющей компании «Дом.Ком» откачали воду в конце февраля текущего года. Далее свою лепту внесло коммунальное предприятие «Кривбассводоканал», которое расчистило домовые колодцы от мусора. Но, увы, все эти единичные усилия не решают вопрос по существу. Вода по­прежнему собирается в подвале.
­- Самое обидное, -­ признается жительница дома Валентина Кузьмина, -­ что управляющая компания в октябре повысила тарифы на обслуживания дома с 4,99 гривны за метр квадратный до 6,10 гривны, а проб­лемой нашей не занимается.
Квартал, в котором расположена улица Бажова, строился еще в конце 40-­х годов военнопленными немцами. Сам дом №10 был заселен в 1948 году. При его постройке подвал был запланирован как бомбо­убежище, поэтому находится на более нижнем уровне, чем подобные ему в других домах. Кроме того, в подвале есть угольные ямы под печное отопление, которое в этом доме было изначально. Именно в этих ямах больше всего и скапливается воды.
Канализационная система в доме №10 почти сгнила. Поэтому в подвал сейчас стекают еще и продукты жизнедеятельности жильцов, а также стоки из близлежащих домовых колодцев.
 До 1996 года воду из подвала дома откачивали сотрудники с расположенной вблизи шахты «Юбилейная», но потом на предприятие пришел новый собственник, затем еще один, для которых, скорее всего, откачка воды из какого­-то дома ­ лишние хлопоты и деньги, и все прекратилось.
От регулярного подмывания шахтными водами, а также от последствий взрывов на шахте «Юбилейная» в июне 2014 года рухнули опорные стойки подвала, поддерживающие первый этаж. По словам людей, дом чудом устоял.
В марте 2019 года представители КП «Кривбассводоканал», к которым люди обратились за помощью, ответили, что инженерные сети этого коммунального предприятия не являются причиной подтопления подвала, поэтому водоканал решать проб­лему не должен. И подчеркнули, что жильцы дома должны проводить гидроизоляцию и герметизацию подвала самостоятельно.
По словам управдома №10 Елены Кувшиновой, большинство жильцов махнули на все рукой, проявляют пассивность. Многие мечтают продать квартиру и уехать жить в другое место. Но это им сделать вряд ли удастся, учитывая состояние дома.
И тут возникает вечный вопрос: что делать? Вариантов несколько.
1. Писать в «Дом.Ком» заявления с требованиями, чтобы управители установили насосы и поменяли трубы. И сделали это за счет тех средств, которые ежемесячно оплачивают жильцы. Но управляющая компания будет на все эти заявления-­претензии постоянно отвечать, что за домом числится долг в таком-­то размере. Погасите его -­ и мы вам установим насосы, поменяем трубы, вытравим комаров и высушим подвал. Должники, естественно, на этот призыв не откликнутся, а те, кто честно платит, будут продолжать бесконечно добиваться справедливости.
2. Понять, что в собственности жильцов находятся не только их квартиры, но и весь дом. А это значит, что никто не будет его ремонтировать кроме самих людей. Поэтому нужно сброситься деньгами и купить пару насосов для откачки воды из подвала (один стоит 1000-­3000 грн.). В идеале -­ сброситься и на новые трубы. Но, скорее всего, это невыполнимо. Потому как это можно было сделать еще лет десять назад.
3. Написать письмо­-претензию на имя Ангелы Меркель. Мол, коль наш дом строили немцы, то и его ремонтом они должны заниматься. Тем более, что прецедент в городе уже есть. Пару лет назад за счет денег из немецкого фонда был проведен ремонт в корпусах интерната для слаборазвитых людей, что в Бурых Углях. Их тоже в 1948 году построили военнопленные немцы, за семь десятков лет эти корпуса ни разу не были капитально отремонтированы, и вот теперь их правнуки дали денег и помещения привели в приличный вид.
4. Продолжать жить, как и раньше, вызывая два-­три раза в месяц слесарей, чтобы откачали воду. Стоимость этих работ включается в общую стоимость услуг «Дом.Кома», а это значит, что тариф на содержание дома и придомовой территории будет продолжать расти и дальше.
Но... Очень хочется верить, что управляющая компания поможет своим клиентам. Например, обратится с официальным письмом на шахту «Юбилейная», в котором грамотный юрист аргументирует, почему именно это предприятие должно помочь устранить проблему. Ведь люди не виноваты, что живут в доме, подвал которого затапливают шахтные воды.
                                                                                                                  Дмитрий ЛЫСОГОР