Когда наступит обещанное «завтра»

С 2017 года жильцы дома №24 из подъезда №3 по улице Тимирязева пытаются решить вопрос ремонта потолка в подъезде и кирпичного карниза под крышей. От управляющей компании «Уют-­2011» слышат только обещания, что ремонт будет выполнен «в следующем квартале», крайний срок был ­ последний квартал прошлого года.

В этом подъезде живут люди, которые добросовестно оплачивают услугу по содержанию дома и придомовой территории. А основным аргументом управляющей компании того, что ремонт не делается, по словам жильцов, является долг по дому. Так, на 1 января он составлял более 71 тысячи при ежемесячном начислении 8,4 тысячи гривен. Но с таким положением дел добросовестные жильцы не согласны, по их мнению, с должниками должен разбираться управитель, а те, кто платит исправно, должны жить в нормальных условиях.
То, что карниз в аварийном состоянии и кирпичи действительно выпадают, подтверждает акт его обследования. Дом построен почти 60 лет назад, о капремонте не помнят даже старожилы. В доме года два назад сделали частичный ремонт крыши, а потолок в подъезде так и остался без ремонта, с него на голову в прямом смысле сыплется штукатурка.
Вячеслав Сильвестров, директор ООО «Уют­2011», о проб­лемах жильцов дома знает, но отметил, что они, согласно существующему законодательству, как совладельцы дома должны провести общее собрание, составить протокол и официально утвердить уполномоченного по дому, с которым компания заключит договор на обслуживание.
­- Управляющая компания должна иметь гарантию того, что деньги, вложенные в ремонт, будут стопроцентно возвращены жильцами, а без официального договора это невозможно. Ведь не исключено, что жильцы изъявят желание, например, создать ОСМД или выбрать управителями другую компанию, а наше предприятие понесёт убытки, -­ комментирует Вячеслав Юрьевич. -­ В настоящее время, пока договор не заключён, мы всё равно дом обслуживаем, выполняем аварийные работы. Тем более, что этот дом уже закредитован на 22 тысячи гривен, так как выполнялся частичный ремонт крыши. Что касается должников, то порядка 15% жильцов, проживающих в доме, за услуги не платят вообще. Мы подаём на них в суд, суд ­ в исполнительную службу на взыскание долга, но, к сожалению, даже эти меры не всегда дают положительный результат.

Кристина МАРГИНА