Если контролируешь управителей, заплатишь меньше

Большинство криворожан, которые живут в домах, находящихся на обслуживании управляющих компаний, не пытаются выяснить, за что платят деньги. Они просто погашают начисления за обслуживание дома и придомовой территории. Однако наша читательница Валентина Архипова, председатель домового комитета дома №6 по улице Гриневича, постоянно контролирует качество услуг, предоставляемых управителями.
­

- К примеру, приходит слесарь -­ я прошу его предъявить акт, в котором мастер указала, какие работы он должен был выполнить. Если написанное не соответствует действительности, я акт не подписываю. Начисления жильцам должны делаться за реально выполненный объем работ, а не тот, что на бумаге, ­- рассказывает Архипова.
Председатель домкома объясняет своё недоверие тем, что, по её словам, уже были случаи, когда она замечала, что мастера участков включали в перечень работ то, что не выполнялось. Если суммы, которые должны быть начислены по этим работам, превышали установленный норматив, остаток переводили в счёт следующего месяца под названием «непредъявленная стоимость».
Женщине удается выявлять такие несоответствия благодаря тому, что она ежемесячно обращается в управляющую компанию и просит документально расшифровать, почему в текущем месяце к оплате выставлена именно такая сумма. По словам активной криворожанки, однажды она увидела в документах, что на ремонт цоколя их дома было потрачено полтонны цемента, а ведь, цоколь, по замерам, всего 30 метров. Возник вопрос: куда «списано» такое количество материалов, за которые должны были уплатить жильцы? А так как управители на него ответить не смогли, платить люди не стали.
Постоянно контролирует Валентина Павловна и дворников.
­- Был месяц, когда я записала в акте дворнику два дня работы, и начисление на дом по этой статье расхода составило всего 455 гривен, - ­ рассказывает председатель домкома. -­ Я считаю, если территория убрана плохо, и объем работ соответствует двум рабочим дням, значит, моё решение вполне справедливо. Жильцы нашего дома привыкли, что платят за обслуживание меньше других, то есть за реально выполненные работы. Положительным является и тот момент, что мне почти всегда удается найти общий язык с нашей управляющей компанией «Уют­-2011».
Но в ноябре на дом выставили начисление за услуги дворника 3804 гривны. Как пояснила Валентина Павловна, она категорически не согласна с этой суммой, потому что засчитала дворнику только пять дней работы. Она подозревает, что подписанный ею акт, который мастер участка передала в бухгалтерию, был переписан, и там указали полный месяц работы дворника.
Женщина отправилась в «Уют-­2011», чтобы высказать мастеру свои претензии. Кроме того, она хотела поделиться информацией, которую ей сообщили дворники ­ управляющая компания не обеспечивает их всем необходимым для выполнения работ, и они за свой счет покупают бензин для бензокосилок. Пока председатель домкома находилась в очереди, стала свидетелем сильной словесной перепалки главного инженера и гражданина, который пришел на приём.
-­ Пришлось уйти, так и не получив ответов на поставленные вопросы, -­ вздыхает женщина. - ­ В дверях я столкнулась с полицейскими, которые приехали по вызову то ли гражданина, то ли главного инженера. Видно, без присутствия правоохранителей диалог у них не получался.
Несмотря на произошедшее, женщина намерена и дальше искать доказательства того, что дворник не выполнила объем работ за месяц, поэтому платить жильцам выставленную сумму не нужно. Судя по этой истории, если бы такие активные горожанки возглавляли домовые комитеты в каждом многоквартирном доме, вероятно, люди платили бы управителям гораздо меньше.

Анжелика ВЕЛЬСКАЯ