ОПАСНЫЙ ДОМ

9-2 Люди, проживающие по улице Лермонтова, 16, очень обеспокоены состоянием своей хрущёвки. Они считают, что строение в центре города разваливается на глазах и если не принять меры, от него скоро ничего не останется.

Пенсионерка Нина Козаренко, проживающая на четвертом этаже в квартире №73, утверждает, что без мало лет двадцать, как в их доме нет порядка. А все потому что давно нет в нем хозяина. Потому и стал он опасным. Нина Васильевна показывает целую папку бессмысленной, по ее мнению, переписки с разными инстанциями, в которые она обращалась письменно. Но желаемого результата обращения так и не принесли. Последней каплей, переполнившей чашу терпения, стала дырявая крыша. Первых погодных испытаний она, естественно, не выдержала - от затяжных осенних дождей кухня в квартире нашей героини очень пострадала.
- Посмотрите, что натворили дожди,- показывает хозяйка следы от недавнего ненастья. - Обои отклеились и пришли в негодность, на новые нет денег, да и переклеивать их нет смысла. Не сегодня-завтра опять пойдут ливни, и вода вновь зальет стены. Вы бы видели, какой недавно был «потоп», я не успевала собирать воду. На днях получила ответ из Центрально-Городского райисполкома. В нем говорится, что вопрос по организации ремонтных работ кровли, которые управляющей компанией ООО «Ситисервис-КР» были запланированы еще в третьем квартале текущего года, находится на их контроле. Но нам-то от этого ни холодно, ни жарко. Уже середина октября - впереди зима, а прохудившуюся крышу чинить так никто и не собирается.
Женщина утверждает, что такая ситуация сохраняется уже не один год. С дырявой кровлей жильцы дома худо-бедно пережили прошлые холода, но, по всему видно, что то же самое их ожидает и нынешней зимой. Чтобы как-то ускорить затянувшийся ремонт, люди сами закупили кровельные материалы, собрав деньги. Но это никак не ускорило процесс.
- Мне пришлось деньги выкраивать со своей скудной пенсии,- с горестью признается Нина Козаренко. - Но, понимая, что они пойдут на нужное дело, все-таки нашла возможность сдать необходимую сумму. И что? Необходимое хоть и закупили, но весь материал так и лежит, дожидаясь своего часа под стенами подъезда, в то время как наши квартиры заливают дожди.
Валентина Липская, проживающая в соседнем подъезде, тоже не меньше обеспокоена ситуацией. Ее квартиру на первом этаже разъедает грибок.
- Помогите решить наши проблемы, - просит женщина. - Я одинокая, помочь мне некому. Ходить по разным инстанциям нет возможности, да и здоровье уже не то. Но и ждать, пока наш дом развалится - тоже не выход. Ему более полувека, а нерешенных вопросов накопилось вагон и маленькая тележка. Неужели, кроме нас, стариков, до них никому нет никакого дела?
Со слов жительницы дома, вся беда в том, что, кроме износившейся кровли, в здании нет водосточных труб. Поэтому дождевые воды с крыши стекают по панельным швам, а они здесь давно не ремонтировались. Поэтому в большинстве квартир мокро и сыро, а на панелях вокруг дома осыпалась штукатурка.
9-1 - Более того, вода собирается как раз под моими окнами и стоит, пока не осядет в грунт. В моей комнате постоянно сыреют стены, на них никакие обои не держатся, - Валентина Липская демонстрирует изъяны своей квартиры. - Кроме того, вода заливает подвалы и разрушает нашу хрущевку.
Кроме того, женщина утверждает, что в доме давно не производилась обработка подвальных помещений от блох и грызунов. А крысы просто «ходят пешком» по подъезду. Работы по устранению этой проблемы управляющей компанией запланированы в третьем квартале этого года, но, уверена криворожанка, похоже, что их и в четвертом не выполнят.
Как утверждают сами жильцы, проблем добавил и тот факт, что до сих пор им не удается выбрать старшего дома. Большинство старожилов со временем разъехались, а новым жильцам все равно, что происходит с их жильем. Получается, что и спросить-то не с кого - всеми вопросами в доме должны заниматься исключительно пенсионеры.
За разъяснением по этим волнующим вопросам «Пульс» обратился в управляющую компанию.
- Для выполнения любых работ в домах, которые находятся у нас на балансе, должно быть обращение граждан, - отметила директор ООО «Ситисервис-КР» Елена Гоц. - Нет заявлений жильцов, значит, нет основания включать дом в графики ремонтных работ, на основании чего составляется смета. Чаще всего люди этот момент игнорируют, считая, что побеспокоиться о них должен кто-то другой, а не они сами. Что касается Лермонтова, 16, должна сказать, что частично кровельные работы там производились по заявлению тех жильцов, которые к нам обращались.
- Люди интересуются, раз они закупили материалы, могут ли в дальнейшем рассчитывать, что потраченные ими на них деньги будут зачтены в стоимость услуг управляющей компании? - спрашиваем у нее.
- Для этого, по меньшей мере, надо нас поставить в известность. Кроме того, необходимо учитывать не только стоимость закупленных, но и расходных материалов, непосредственно учитывается и выполнение самих ремонтных работ, и все затраты ложатся на жильцов дома. Но для того, чтобы вести речь о взаимозачете, прежде всего необходимо зарегистрировать заявление.
И последнее. Чтобы решить коммунальную проблему, не нужно звонить на горячие линии мэра, премьера и президента. Такие обращения все равно переадресовывают в управляющие компании. Выигрыша в этом никакого, только потратите время. Если вы не обращаетесь с заявлением в управляющую компанию, значит, о вашей проблеме никому неизвестно и обращение в редакцию не имеет смысла. Каждый должен заниматься своим делом.
Александр ШИДО